Ayudas al arrendador
Lo que puede aprovechar el propietario de una vivienda alquilada, en dos partes que no se mezclan: arriba, las ayudas públicas; debajo, las deducciones en la Renta. Cada parte tiene su filtro, porque no dependen de lo mismo.
Ayudas
Ayudas públicas para tu vivienda alquilada. Dependen de dónde está la vivienda.
Estatales
- Certificados de Ahorro Energético (CAE): cobra por el ahorro de energía de una obra en tu viviendaAbierta
Si haces una obra de eficiencia energética (aerotermia, aislamiento, ventanas, iluminación…), puedes vender el ahorro de energía que consigue a una comercializadora de luz o gas, o a un intermediario acreditado, que te paga una cantidad pactada. Cada certificado equivale a 1 kWh de ahorro al año. No hay un importe fijo: depende del ahorro y del precio que pactes.
La pides tú · Hasta el 31 de diciembre de 2030
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Autonómicas
Andalucía
- Incentivos INEA de Andalucía: hasta el 65 % de las obras que ahorran energía en tu vivienda o tu edificioAbre el 22 de octubre
La Agencia Andaluza de la Energía paga una parte de las obras de eficiencia energética (aislamiento, ventanas, climatización con renovables…) en viviendas y edificios residenciales privados: si el propietario no ejerce actividad económica, el 50 % de base, hasta el 65 % con los complementos. El incentivo mínimo es de 10.000 €, así que está pensado para obras grandes, normalmente de todo el edificio. Se puede pedir desde las 9:00 del 22 de octubre de 2026 hasta el 30 de septiembre de 2027.
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Se concede por orden de llegada hasta agotar el presupuesto: conviene pedirla pronto.
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- Incentivos INEA de Andalucía: hasta el 65 % de la instalación solar (placas con batería o solar térmica) de tu viviendaAbre el 22 de octubre
Subvención para instalar energía solar en viviendas y edificios residenciales privados: fotovoltaica de autoconsumo con batería y solar térmica. Para quien no ejerce actividad económica, el incentivo es del 55 %, hasta el 65 % con los complementos; el mínimo que se puede pedir es de 6.000 €. Se puede pedir desde el 22 de octubre de 2026 hasta el 30 de septiembre de 2027.
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Se concede por orden de llegada hasta agotar el presupuesto: conviene pedirla pronto.
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Expirada · suele volver a convocarseAccesibilidad en edificios de Andalucía: la Junta paga el 60 % del ascensor o la rampa de tu comunidad
Subvención a comunidades de propietarios para mejorar la accesibilidad del edificio (ascensores, rampas, salvaescaleras…): el 60 % del coste, el 80 % si en el edificio vive alguien con discapacidad o mayor de 65 años, y el 100 % en los Entornos Residenciales de Rehabilitación Programada, con topes por tipo de obra. La última convocatoria estuvo abierta del 11 de marzo al 10 de abril de 2025.
La pide tu comunidad de propietarios
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Aragón
- Red de Bolsas de Alquiler Social de Aragón: cedes el piso vacío y te garantizan el cobro, la defensa jurídica y los desperfectosSin fecha de cierre
Cedes tu vivienda vacía a la Red (5 años como mínimo si eres persona física y 7 si eres persona jurídica) y la Administración te garantiza el cobro de la renta, la asistencia jurídica y la reparación de desperfectos, directamente o con seguros, y se hace cargo de la fianza. La renta máxima es de 4 € por m² útil, con un tope de 400 € al mes. Si aceptas obras de mejora, su coste se descuenta de las rentas.
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Cantabria
- Programa MOVIVA de Cantabria: cedes tu piso vacío siete años y cobras cada mes hasta 600 €, esté alquilado o noSin fecha de cierre
Cedes tu vivienda vacía a la sociedad pública GESVICAN durante al menos 7 años y te paga cada mes un canon del 100 % de la renta del índice estatal de referencia, con un máximo de 600 €, haya o no inquilino, desde la firma del primer contrato de alquiler. GESVICAN paga el seguro de impago y el multirriesgo. Solo en Santander, Torrelavega y Castro Urdiales.
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Depende de que haya presupuesto disponible.
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Expirada · suele volver a convocarseAccesibilidad en Cantabria: hasta 18.000 € por vivienda para el ascensor o la adaptación, también si está alquilada
Subvención del 40 % (50 % si viven personas mayores o con discapacidad) para ascensores, rampas, puertas automáticas y domótica, con un tope de 12.500 € por unifamiliar y 9.000 € por vivienda en edificio, que sube a 15.000-18.000 € con discapacidad. La piden las comunidades y los propietarios. La última convocatoria cerró el 9 de marzo de 2025.
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Castilla y León
Expirada · suele volver a convocarseAyudas a la accesibilidad de Castilla y León: hasta el 50 % del ascensor o las rampas del edificio
Subvencionan obras de accesibilidad en las zonas comunes de edificios de viviendas, en viviendas unifamiliares y dentro de los pisos: hasta el 50 % del coste, con un tope de 6.000 € por vivienda (más 60 €/m² de local) en edificios y unifamiliares, y de 3.000 € para obras dentro de un piso. La convocatoria de 2025 cerró el 31 de diciembre.
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Castilla-La Mancha
Expirada · suele volver a convocarsePrograma RetoD de Castilla-La Mancha: hasta el 80 % de la reforma de tu casa rural si la alquilas a precio asequible
Para propietarios de viviendas en municipios despoblados de Cuenca y Guadalajara que las rehabiliten o adecúen para alquilarlas barato: hasta el 80 % de la rehabilitación (tope de 60.000 € por vivienda) o de la adecuación básica (tope de 10.000 €), el 100 % del mobiliario básico (hasta 4.000 €) y del certificado energético (hasta 200 €), y el 100 % del seguro de impago, desperfectos y defensa jurídica, hasta el 10 % de la renta anual. La convocatoria cerró el 28 de noviembre de 2025 y no hay otra publicada.
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Expirada · suele volver a convocarseAyudas FEDER de Castilla-La Mancha a la rehabilitación energética: del 60 % al 80 % del aislamiento y las renovables del edificio
Financian la mejora del aislamiento de edificios de viviendas (línea 1), la instalación de renovables como biomasa, aerotermia, geotermia o solar (línea 2) y la rehabilitación integral de edificios protegidos y unifamiliares (línea 3): entre el 60 % y el 80 % del coste según el ahorro energético, con topes por vivienda (por ejemplo, 8.100 € o 13.500 € en la línea 1). La convocatoria de 2025 cerró el 1 de diciembre; las bases se modificaron en julio de 2026, pero no hay otra publicada.
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Cataluña
- Xarxa de Mediació de Cataluña: alquila tu piso vacío a través de una Borsa, con seguros y gestión gratisSin fecha de cierre
Las Borses d’Habitatge de ayuntamientos y consejos comarcales buscan inquilino para tu vivienda vacía, preparan el contrato y lo siguen mientras dure, sin coste para ti. Durante el contrato tienes seguro multirriesgo con daños, defensa jurídica si hay impago y la cobertura Avalloguer de cobro de rentas. A cambio, la renta queda al menos un 20 % por debajo del mercado. En Barcelona, la Borsa del Consorci añade ayudas propias.
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- Avalloguer de Cataluña: el INCASÒL te paga hasta 3 meses de renta impagada si desahucias por impagoSin fecha de cierre
Si el inquilino deja de pagar y demandas el desahucio, el INCASÒL te abona las rentas impagadas desde la demanda hasta que recuperas el piso, con un máximo de 3 mensualidades (6 si es vivienda protegida en un programa de mediación, cesión o inserción). Es gratis, pero hay que firmar el documento de compromiso al hacer el contrato.
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Expirada · suele volver a convocarseRehabilitación rural de Cataluña: hasta 40.000 € por reformar un piso vacío en un pueblo y alquilarlo por la Borsa
Subvención de entre el 50 % y el 80 % de la obra, con un tope de 25.000 € a 40.000 € por vivienda según el municipio y la comarca, si rehabilitas una vivienda vacía de un municipio rural y la alquilas a través de una Borsa d’Habitatge. Cubre obras de estructura, accesibilidad, eficiencia energética y habitabilidad, y los honorarios. La convocatoria de 2026 cerró el 10 de septiembre.
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Expirada · suele volver a convocarseBarrios de la Agència de l’Habitatge de Cataluña: subvención a la comunidad para rehabilitar el edificio
Subvención a la comunidad de propietarios de edificios de los barrios que gestiona la Agència de l’Habitatge de Catalunya, para obras de eficiencia energética, conservación, seguridad y accesibilidad (ascensores). El importe depende del coste de cada obra. El propietario de un piso alquilado se beneficia por su cuota; el complemento de cohesión social, en cambio, es solo para quien vive en el piso. La convocatoria de 2025 cerró el 14 de noviembre.
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Ceuta
- Alquila tu piso a EMVICESA en Ceuta: renta garantizada y la vivienda te vuelve como la entregasteSin fecha de cierre
La empresa pública de vivienda de Ceuta alquila directamente pisos de particulares para realojos temporales de emergencia. EMVICESA es la inquilina: paga la renta íntegra y garantizada y te devuelve la vivienda en el estado en que la recibió. La renta máxima va de 950 € (1 dormitorio) a 1.550 € al mes (4 o más), ampliable un 10 % en casos justificados.
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Se concede por orden de llegada hasta agotar el presupuesto: conviene pedirla pronto.
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Comunidad de Madrid
- Plan Alquila de la Comunidad de Madrid: seguro de impago gratis tres añosSin fecha de cierre
La Comunidad de Madrid te busca inquilino, prepara el contrato y te da gratis un seguro de impago durante los tres primeros años del contrato (hasta 1.200 € de renta al mes, con defensa jurídica si hay desahucio) y un seguro de hogar el primer año.
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Depende de que haya presupuesto disponible.
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Expirada · fondos agotadosPlan Renove de Ventanas de la Comunidad de Madrid
Ayuda para cambiar las ventanas antiguas de una vivienda por otras que aíslan mejor: 120 € por metro cuadrado de cristal (180 € si la persiana es motorizada), con un máximo de 3.000 € por vivienda. La última convocatoria se agotó en abril de 2025 y en 2026 no hay ninguna abierta; si vuelve, la publicará la Comunidad de Madrid.
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Expirada · suele volver a convocarseAyudas a la accesibilidad de la Comunidad de Madrid: hasta el 60 % del ascensor, las rampas o la adaptación
Subvencionan obras de accesibilidad en edificios de viviendas (ascensores, rampas, salvaescaleras), en viviendas unifamiliares y dentro de las viviendas: hasta el 60 % del coste, con un tope de 9.000 € por vivienda (más 90 €/m² de local) en los edificios, 12.500 € en una unifamiliar y 6.000 € por vivienda dentro de un edificio; 3.000 € más por vivienda si el edificio está protegido. La última convocatoria fue la de 2025; en 2026 no hay ninguna abierta.
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Expirada · suele volver a convocarsePlan Renove de Electrodomésticos de la Comunidad de Madrid: hasta 300 € por cambiar la nevera del piso
Una ayuda fija por cambiar un electrodoméstico viejo por otro eficiente en una vivienda de la Comunidad de Madrid: 300, 200 o 100 € por un frigorífico de clase A, B o C; 125 € por una lavadora de clase A; 200 o 100 € por un lavavajillas de clase A o B, y 125 € por una placa de inducción. Sirve al casero que equipa un piso amueblado. La convocatoria de 2025 cerró el 17 de marzo de 2026.
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Comunidad Foral de Navarra
- NASUVINSA Navarra: renta mensual por ceder tu vivienda vacíaSin fecha de cierre
Cedes tu vivienda vacía a NASUVINSA durante 7 años y 6 meses y te paga una renta por m² útil: en 2026, como máximo 8,00 € por m² en Pamplona y comarca, 6,65 € en Tudela, Estella y Tafalla y 6,28 € en el resto (más garaje y trastero). Te garantiza el cobro y la devolución en buen estado, paga el seguro multirriesgo y hasta 50 € al mes de comunidad, y te financia al 0 % hasta 22.500 € de adecuación.
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Subvención de hasta el 100 % del coste sin IVA, de 500 € a 15.000 € por vivienda, para adecuar el interior de una vivienda que cedes a la Bolsa de Alquiler de NASUVINSA, con tope por partida (cocina 5.000 €, baño 3.500 €, ventanas 6.000 €, pintura 3.000 €, caldera 2.000 €…). Cubre obras empezadas desde el 1 de enero de 2026. Se puede pedir hasta el 1 de noviembre de 2026 o hasta que se agote el crédito.
La pides tú · Hasta el 1 de noviembre de 2026
Se concede por orden de llegada hasta agotar el presupuesto: conviene pedirla pronto.
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- Rehabilitación protegida de Navarra para viviendas que vas a alquilar: hasta el 40 % de la obra y 12.000 € por viviendaSin fecha de cierre
Si rehabilitas una vivienda para alquilarla, Navarra subvenciona el 11 % de la obra (hasta 115,40 € por m² útil) en edificios de más de 25 años, el 22 % (hasta 230,80 € por m²) en los de más de 50 años, y hasta el 40 % (428,63 € por m²) si además está en un área de rehabilitación preferente, con un tope de 12.000 € por vivienda. A cambio, la alquilas al menos 10 años con renta máxima de VPO.
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Depende de que haya presupuesto disponible.
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- Rehabilitación protegida de Navarra para comunidades: ascensor, barreras y aislamiento, hasta 14.000 € por viviendaSin fecha de cierre
La comunidad recibe una subvención para quitar barreras (del 20 % al 60 %, hasta 13.000 € por vivienda en edificios sin ascensor de menos de 11 viviendas) o para mejorar el aislamiento del edificio (50 %, hasta 12.500 € por vivienda, o 14.000 € en proyectos de intervención global). También cubre la calefacción central (40 %, hasta 6.000 €) y la retirada de amianto (1.000 € por vivienda, hasta 18.000 € por edificio).
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Comunitat Valenciana
- Xarxa Lloga’m de la Generalitat Valenciana: alquila a precio asequible con seguro de impago, daños y defensa jurídica gratisSin fecha de cierre
Inscribes la vivienda en la red pública de alquiler asequible y un agente inmobiliario colaborador te busca inquilino. La Generalitat paga los seguros que te garantizan el cobro de la renta si hay impago, la defensa jurídica y la reparación de daños, además del multirriesgo de hogar y el certificado energético si no los tienes. A cambio, la renta no puede pasar del máximo que fija la Conselleria, y el agente cobra sus honorarios reglados (una mensualidad por el primer contrato y un 3 % mensual mientras dure).
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ExpiradaAyuda de la Generalitat Valenciana si tu inquilino no paga y no se va: hasta 500 € de abogado y 1.500 € de reparaciones
Subvenciona hasta 500 € de honorarios de abogado para recuperar la vivienda y hasta 1.500 € para reparar los daños. Las bases llaman «ocupación ilegal» también a la del inquilino que se queda incumpliendo el contrato, así que sirve para impagos del alquiler. Solo cuentan los gastos pagados entre el 1 de enero y el 30 de noviembre de 2026. Es la primera convocatoria y cerró el 10 de septiembre de 2026.
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Expirada · suele volver a convocarsePlan Renhata de la Generalitat Valenciana: hasta 6.000 € para reformar la cocina o el baño de un piso alquilado
Subvención para reformar cocinas y baños o adaptar la vivienda a personas con movilidad reducida, sobre un presupuesto de 2.000 € a 12.000 €: un 5 % básico (hasta 600 €), un 25-35 % más según baremo (hasta 4.200 €) y un 5-10 % por sostenibilidad (hasta 1.200 €). Puede pedirla el propietario de una vivienda alquilada en la que viva el inquilino. La convocatoria de 2025 cerró en enero de 2026 y la de 2026 aún no se ha publicado.
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Expirada · suele volver a convocarseAccesibilidad en edificios de la Comunitat Valenciana: hasta 9.000 € por vivienda para ascensor y rampas
Subvención a la comunidad (o al propietario único del edificio) para instalar ascensor, rampas y mejorar los accesos: del 20 % al 60 % del coste según baremo, con un tope de 3.000 a 9.000 € por vivienda (hasta 15.000 o 18.000 € si vive alguien con discapacidad). Un piso alquilado cuenta para el requisito de domicilio habitual. La convocatoria de 2025 cerró el 26 de diciembre.
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Expirada · suele volver a convocarseInforme de evaluación del edificio en la Comunitat Valenciana: te pagan hasta el 100 % del IEEV.CV
Subvención del coste del IEEV.CV (la inspección técnica valenciana) de edificios de viviendas de más de 50 años. En la convocatoria de 2025 cubría el 100 % del coste protegido si el informe incluía el estudio de protección contra incendios y el 80 % si no, con un coste protegido máximo de 600 € más 50 € por vivienda hasta 20 viviendas, y de 1.300 € más 15 € por vivienda por encima. Las bases de 2026 ya están aprobadas; falta la convocatoria.
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Extremadura
Expirada · suele volver a convocarseAccesibilidad en Extremadura: entre el 60 % y el 80 % de las obras de accesibilidad de tu vivienda o tu edificio
Ayuda para obras de accesibilidad (ascensores, rampas, automatismos, adaptación de la vivienda) en viviendas unifamiliares, pisos y edificios residenciales: el 60 % del presupuesto, o el 80 % si vive allí una persona con discapacidad o mayor de 65 años, con un tope de 12.500 € por unifamiliar y 9.000 € por vivienda en edificio, que sube con discapacidad acreditada. La última convocatoria cerró en enero de 2025.
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Galicia
Expirada · suele volver a convocarsePrograma Fogar Vivo de la Xunta: hasta 16.000 € por poner tu vivienda vacía en alquiler asequible
Hasta 16.000 € por vivienda: hasta 11.000 € para obras de adecuación, hasta 3.000 € para el seguro de impago y el multirriesgo (600 € al año durante 5 años) y 2.000 € más si alquilas a menores de 36 años, familias con hijos menores o personas dependientes. A cambio, la renta tiene un tope de 450 € a 700 € al mes según el municipio. La convocatoria de 2026 cerró el 3 de junio (la línea de seguros, el 15 de julio); ya van dos convocatorias anuales.
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Expirada · suele volver a convocarseRehabilitación en concellos gallegos de menos de 5.000 habitantes: el 75 % de la obra, hasta 30.000 €, también para alquilar
Subvención del 75 % del presupuesto, con un máximo de 30.000 € por vivienda, para rehabilitar, terminar o ampliar viviendas, o convertir locales en vivienda, en concellos de Galicia de menos de 5.000 habitantes. Vale si vas a vivir en ella y también si la vas a alquilar; en ese caso no hay límite de ingresos y la vivienda entra en Fogar Vivo. La convocatoria de 2026 cerró el 1 de septiembre.
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Expirada · suele volver a convocarseRehabilitación en los Caminos de Santiago y la Ribeira Sacra: hasta el 50 % y 12.000 € por vivienda
Subvención del 50 % del coste (75 % para residentes con ingresos bajos), con un máximo de 12.000 € por vivienda rehabilitada (más 80 € por m² de local en edificios) y de 30.000 € por vivienda construida en sustitución de otra. Solo para inmuebles dentro de las áreas de rehabilitación integral declaradas de los Caminos de Santiago y de la Ribeira Sacra. El 50 % de base no exige que vivas en la vivienda. Se puede pedir hasta el 30 de septiembre de 2026.
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Expirada · suele volver a convocarseAccesibilidad en Galicia: entre el 60 % y el 80 % y hasta 18.000 € por vivienda, también si está alquilada
Subvención de hasta el 60 % del coste (80 % con discapacidad o mayores de 65 años), con topes de 12.500 € por unifamiliar, 9.000 € por vivienda en edificio (más 90 € por m² de local) o 6.000 € para obras dentro de la vivienda, que suben a 15.000-18.000 € con discapacidad. La piden comunidades, propietarios y también inquilinos que paguen la obra. La última convocatoria fue la de 2025.
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Illes Balears
- Lloguer Segur del IBAVI: el Govern balear te alquila el piso vacío 7 años con cobro garantizadoSin fecha de cierre
El Govern alquila tu vivienda vacía por el precio que fija un tasador (hasta 1.500 € al mes en Mallorca y Menorca y 2.100 € en Ibiza y Formentera) y la realquila a residentes más barata. Te garantiza el cobro y la devolución del piso en buen estado, con un contrato de 7 años y la opción de cobrar por meses, por años o los 7 años por adelantado. Si el piso necesita obras, el IBAVI te adelanta hasta 50.000 € a cuenta de las rentas.
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Subvención de instalaciones de autoconsumo renovable, aerotermia para calefacción o agua caliente (salvo aire-aire), baterías y puntos de recarga: hasta el 70 % del coste en placas, aerotermia y puntos de recarga (45 % en baterías) para personas físicas sin actividad económica o en régimen de minimis, y del 20 % al 60 % para empresas según el programa y su tamaño. También pueden pedirla las comunidades de propietarios. Se puede pedir hasta el 28 de febrero de 2027 o hasta que se agote el crédito.
La pides tú · Hasta el 28 de febrero de 2027
Depende de que haya presupuesto disponible.
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- FOTOPAR de Baleares: 600 € por kWp de placas solares (y 420 € por kWh de baterías)Abre el 26 de enero de 2027
Ayuda por módulo para instalaciones fotovoltaicas de hasta 5 kWp: 600 € por kWp en autoconsumo individual y 710 € por kWp en colectivo; la microeólica recibe de 2.900 a 3.350 € por kW y las baterías de hasta 30 kWh, 420 € por kWh. La ventana de 2026 cerró el 30 de abril; la misma convocatoria ya fija la de 2027, del 26 de enero al 30 de abril de 2027.
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Se concede por orden de llegada hasta agotar el presupuesto: conviene pedirla pronto.
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Melilla
Subvención del 70 % de la factura para adaptar a la normativa las acometidas, las baterías de contadores y los nichos de los contadores de agua, hasta el máximo por partida del anexo IV. Es para los edificios y comunidades a los que la Ciudad o la empresa del agua ha requerido adaptarse. Se puede pedir hasta el 28 de octubre de 2026.
La pides tú · Hasta el 28 de octubre de 2026
Se concede por orden de llegada hasta agotar el presupuesto: conviene pedirla pronto.
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Expirada · suele volver a convocarseRehabilitación en la zona BIC de Melilla: hasta el 75 % de la accesibilidad, la seguridad y la eficiencia de tu edificio
Subvención para rehabilitar edificios residenciales del recinto histórico (zona BIC) de Melilla. Accesibilidad: 75 % con un tope de 15.000 € por vivienda (80 % y hasta 18.000-20.500 € si vive un mayor de 65 años o una persona con discapacidad). Seguridad estructural o contra incendios: 75 %, hasta 650 € por m². Habitabilidad y sostenibilidad: 70 %, hasta 550 € por m². Máximo de 500.000 € por edificio. El plazo de la última convocatoria fue de 15 días hábiles desde el BOME del 19 de diciembre de 2025.
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Expirada · suele volver a convocarseRetirada de amianto en Melilla: el 80 % de quitar el fibrocemento de tu edificio, hasta 3.000 €
Subvención para retirar y gestionar como residuo el fibrocemento (uralita) con amianto de edificaciones e instalaciones privadas: el 80 % del coste, con un máximo de 3.000 €. La convocatoria de 2025 cerró en noviembre; la de 2026 no se ha publicado.
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País Vasco
- Bizigune Euskadi: renta mensual por ceder tu vivienda vacíaSin fecha de cierre
Cedes tu vivienda vacía en usufructo a Alokabide durante 6 años y te paga cada mes un canon del 80 % de la renta media de mercado, con un máximo de 700 € al mes; en los municipios declarados zona tensionada puede llegar al 95 % del precio medio. Alokabide se encarga del alquiler, el mantenimiento y el seguro multirriesgo, y te devuelve la vivienda en buen estado.
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- Programa ASAP del Gobierno Vasco: seguro gratis de impago, desperfectos y defensa jurídica si alquilas a precio tasadoSin fecha de cierre
Alquilas tu vivienda vacía a través de un agente colaborador homologado y el Gobierno Vasco contrata, a su cargo, los seguros que te cubren los impagos, los desperfectos que cause el inquilino y la defensa jurídica. A cambio, la renta no pasa del máximo del programa: 900 € al mes en las tres capitales, 800 € en el grupo II y 750 € en el resto, ampliable en zona tensionada.
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- Ayudas del Gobierno Vasco a obras en tu vivienda (Línea 1): subvención y préstamo, también si la tienes alquiladaSin fecha de cierre
Subvención a fondo perdido del 45 % al 85 % de la obra, según tus ingresos y el tipo de obra, con topes de 3.000 € a 10.000 € por vivienda, más un préstamo cualificado. Si al terminar la metes al menos 6 años en Bizigune o ASAP, se suma el 25 % del presupuesto, con un máximo de 4.000 €.
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Depende de que haya presupuesto disponible.
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- Línea 2 Euskadi: hasta el 50 % para obras de tu comunidadSin fecha de cierre
La comunidad recibe una ayuda a fondo perdido: del 40 % al 50 % en conservación y accesibilidad, con topes de 2.500 € a 3.500 € por vivienda y de 25.000 € a 35.000 € por portal; en eficiencia energética, el 40 % (hasta 50.000 €) o el 50 % (hasta 65.000 €) según baje un 30 % o un 50 % las emisiones. Cada propietario puede sumar una ayuda individual según sus ingresos.
La pide tu comunidad de propietarios
Depende de que haya presupuesto disponible.
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Si rehabilitas una vivienda y la alquilas al menos 20 años con renta de VPO de régimen general, recibes 18.000 € por vivienda (21.000 € si la renta es de régimen especial o no pasa del 75 % de la de VPO), además de préstamo cualificado, subsidiación de intereses y hasta 6.000 € por vivienda de asistencia técnica (9.000 € en zonas rurales o degradadas). Ojo: la línea está pensada para promotores. Se puede pedir hasta el 31 de diciembre de 2026.
La pides tú · Hasta el 31 de diciembre de 2026
Depende de que haya presupuesto disponible.
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Principado de Asturias
- Programa Alquilámoste de Asturias: cedes tu piso vacío al Principado y cobras un canon fijo de hasta 700 € al mesSin fecha de cierre
Cedes tu vivienda vacía en usufructo temporal a VIPASA, la empresa pública de vivienda del Principado, como máximo 7 años y 4 meses, y cobras cada mes un canon fijo calculado con el índice estatal de referencia de precios del alquiler, de hasta 700 €. VIPASA paga el seguro multirriesgo y el IBI mientras dura la cesión, responde de los deterioros y te devuelve la vivienda como la entregaste.
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Se concede por orden de llegada hasta agotar el presupuesto: conviene pedirla pronto.
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Región de Murcia
Expirada · suele volver a convocarseAyuda de la Región de Murcia al seguro de impago: te pagan el 5 % de la renta anual si aseguras el alquiler
Si alquilas una vivienda en la Región de Murcia y contratas a tu nombre un seguro de impago, la Comunidad te da el 5 % de la renta anual, sin pasar de lo que te costó el seguro. Se pide una vez por vivienda y año. La convocatoria de 2025 estuvo abierta del 15 de junio al 15 de septiembre; la de 2026 no se ha publicado.
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Municipales
Andalucía
Córdoba
Expirada · suele volver a convocarseRehabilitación y ascensores en Córdoba (VIMCORSA): el 50 % de la obra, hasta el 70-80 % en fachadas
Ayudas anuales del Ayuntamiento de Córdoba, gestionadas por VIMCORSA, para rehabilitar viviendas y edificios residenciales: el 50 % del presupuesto en edificios no protegidos y el 60 % en los catalogados, hasta el 70-80 % en fachadas; del 30 % al 40 % para instalar ascensor y el 50 % para adaptarlo. Un casero puede pedirla si la vivienda está alquilada como vivienda habitual. La última convocatoria fue la de 2025 (abrió el 17 de abril de 2025); la de 2026 no se ha publicado.
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Málaga
- Ascensores y accesibilidad en Málaga: del 75 % al 90 % de la obra, hasta 120.000 € por edificioAbierta
Subvención del Instituto Municipal de la Vivienda a comunidades de propietarios para instalar ascensor y mejorar la accesibilidad de edificios de pisos: entre el 75 % y el 90 % del presupuesto, hasta 120.000 € por edificio. Hay líneas menores (hasta 30.000 € por edificio) y para sustituir ascensores (25-50 %, hasta 50.000 €). Se puede pedir hasta el 13 de noviembre de 2026.
La pide tu comunidad de propietarios · Hasta el 13 de noviembre de 2026
Depende de que haya presupuesto disponible.
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Expirada · suele volver a convocarseRehabilitación de edificios en Málaga: ayudas anuales del IMV para fachadas, estructura y conservación
Subvenciones del Ayuntamiento de Málaga a la rehabilitación de edificios residenciales en el Centro Histórico y en barriadas (al menos el 30 % del presupuesto, hasta el 90 % si faltan recursos), con líneas especiales para daños estructurales y aislamiento acústico. Se reparten por concurrencia competitiva cada año; la convocatoria de 2026 cerró el 22 de mayo.
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Expirada · suele volver a convocarseMálaga paga la mitad de la reforma si alquilas a precio asequible: el 50 %, hasta 15.000 € por vivienda
Línea Especial D del Instituto Municipal de la Vivienda: subvención del 50 % del presupuesto, hasta 15.000 € por vivienda, para reformar viviendas cuyos dueños se comprometen a alquilarlas como vivienda habitual a familias del Registro Municipal de Demandantes, con una renta de 7,52 € por m² construido al mes como máximo. La convocatoria de 2026 cerró el 22 de mayo.
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Sevilla
- Alquila Sevilla (EMVISESA): la empresa municipal usa tu piso vacío 7 años y te paga hasta 525 € al mesSin fecha de cierre
Cedes el uso de la vivienda a EMVISESA durante 7 años (prorrogables) y ella la alquila a familias del Registro de Demandantes. Cobras cada mes una cantidad fija, según zona y metros, de hasta 525 €, garantizada aunque el inquilino no pague, y EMVISESA te devuelve la vivienda al final y se encarga de recuperarla si hace falta.
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- IBI de Sevilla: 50 % durante 3 años por instalar placas solaresSin fecha de cierre
Bonificación del 50 % de la cuota del IBI en inmuebles de uso residencial con placas solares térmicas o fotovoltaicas, durante los tres años siguientes a su puesta en marcha. Se pide antes del 1 de marzo del año en que tiene que aplicarse.
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- ICIO de Sevilla: 75 % de descuento en el impuesto de obras por instalar placas solaresSin fecha de cierre
Bonificación del 75 % del ICIO para obras cuyo único objeto es instalar placas solares térmicas o fotovoltaicas para autoconsumo. Si la obra tiene otros fines, solo se bonifica la parte solar, desglosada en el presupuesto.
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- ICIO de Sevilla: 90 % de descuento en obras de accesibilidadSin fecha de cierre
Bonificación del 90 % del ICIO para obras cuyo único objeto es mejorar el acceso y la habitabilidad de personas con discapacidad (rampas, ascensores, adaptación de baños). No exige que la obra la haga quien vive en la vivienda, y no vale para obra nueva, que ya tiene que ser accesible.
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Aragón
Zaragoza
- Alquila Zaragoza (ALZA): cedes el piso a Zaragoza Vivienda y cobras la renta garantizadaSin fecha de cierre
Cedes la vivienda a la sociedad municipal Zaragoza Vivienda, que la alquila un 20 % por debajo de su tasación y lo gestiona todo. Tienes la renta garantizada mientras esté alquilada, la devolución en buen estado, seguro multirriesgo y defensa jurídica gratis, y acceso a una subvención de obras de hasta 8.000 € (80 %) más un préstamo sin interés de hasta 6.000 €. Desde febrero de 2026, si renuevas la cesión otros 5 años, la renta sube al menos 50 € al mes sobre el mínimo de 400 € y Zaragoza Vivienda asume hasta 250 € de reparaciones menores.
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Subvención para obras en el interior de la vivienda que cedes (o renuevas) al programa Alquila Zaragoza, según el informe técnico de Zaragoza Vivienda: hasta el 80 % si cedes de 1 a 4 viviendas, el 70 % de 5 a 9 y el 60 % a partir de ahí, con un máximo de 8.000 € por vivienda. Se puede pedir hasta el 31 de diciembre de 2027.
La pides tú · Hasta el 31 de diciembre de 2027
Se concede por orden de llegada hasta agotar el presupuesto: conviene pedirla pronto.
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- IBI de Zaragoza: 50 % durante 5 años por instalar placas solaresSin fecha de cierre
Bonificación del 50 % de la cuota del IBI durante los cinco años siguientes a terminar una instalación solar térmica o fotovoltaica para autoconsumo. Cada año, la rebaja no puede pasar del 20 % del coste de ejecución de la instalación (o de la parte que le toca a tu piso en una comunitaria).
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- Rehabilitación energética de edificios en Zaragoza: el 60 % de la obra, hasta 25.000 € por viviendaAbre el 15 de octubre
Subvención a comunidades de propietarios para obras integrales que reduzcan al menos un 50 % el consumo de energía primaria no renovable y la demanda de calefacción y refrigeración (30 % en fachadas protegidas): el 60 % del presupuesto, con un tope de 25.000 € por vivienda, y puede incluir accesibilidad y conservación de zonas comunes. Cada propietario, también el que tiene el piso alquilado, recibe su parte. Se puede pedir desde el 15 de octubre de 2026 hasta el 31 de diciembre de 2027.
La pide tu comunidad de propietarios
Se concede por orden de llegada hasta agotar el presupuesto: conviene pedirla pronto.
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- Accesibilidad en edificios de Zaragoza: el 40 % de la obra, hasta 6.000 € por viviendaAbre el 15 de octubre
Subvención a comunidades de propietarios para obras que den accesibilidad a las zonas comunes, o al menos quiten las barreras desde la calle hasta la puerta de cada vivienda (ascensor, rampas, cota cero): el 40 % del coste, con un tope de 6.000 € por vivienda. Se puede pedir desde el 15 de octubre de 2026 hasta el 31 de diciembre de 2027.
La pide tu comunidad de propietarios
Se concede por orden de llegada hasta agotar el presupuesto: conviene pedirla pronto.
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Canarias
Las Palmas de Gran Canaria
- IBI de Las Palmas de Gran Canaria: 50 % durante 3 años por instalar placas solaresSin fecha de cierre
Bonificación del 50 % de la cuota del IBI durante los tres años siguientes a terminar una instalación solar térmica o fotovoltaica. En viviendas, lo bonificado cada año no puede pasar del 33 % del coste de ejecución de la instalación (en instalaciones compartidas, ese 33 % repartido entre las viviendas conectadas). Solo se disfruta una vez.
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Cataluña
Barcelona
- Borsa d’Habitatge de Lloguer de Barcelona: alquila con el Ayuntamiento y con cobro garantizadoSin fecha de cierre
El Consorci de l’Habitatge de Barcelona busca inquilino, firma y sigue el contrato por ti. A cambio de un alquiler por debajo del mercado te da garantía de cobro de las rentas, seguro multirriesgo del hogar y de defensa jurídica, y te tramita gratis la cédula de habitabilidad y el certificado energético (sin tasas). Es la puerta a la subvención de 2.000 €, a la de obras de hasta 30.000 € y al 95 % de descuento en el IBI.
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Pago único de 2.000 € por vivienda al propietario que firma un contrato nuevo a través de la Borsa d’Habitatge de Lloguer (u otro programa social municipal). Hay otra línea, incompatible con la primera, de hasta 6.000 € para saldar rentas impagadas si hay un desahucio en trámite y se firma un contrato nuevo con los mismos ocupantes a través de la Borsa (renta del contrato impagado de 1.000 € al mes o menos). Se puede pedir hasta el 4 de diciembre de 2026.
La pides tú · Hasta el 4 de diciembre de 2026
Depende de que haya presupuesto disponible.
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- Barcelona paga la reforma interior si alquilas con la Borsa: el 100 % de la obra, hasta 30.000 €Abierta
El Consorci de l’Habitatge paga el 100 % de las obras interiores (habitabilidad, instalaciones, movilidad y mejoras energéticas), hasta 30.000 € por vivienda con IVA (mínimo 500 €), si después alquilas la vivienda a través de la Borsa. El contrato dura 5 años si eres persona física y 7 si eres persona jurídica; en los programas de cesión municipales, la cesión mínima es de 3 años. Se puede pedir hasta el 30 de noviembre de 2026.
La pides tú · Hasta el 30 de noviembre de 2026
Depende de que haya presupuesto disponible.
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Bonificación del 95 % de la cuota del IBI para las viviendas alquiladas con renta limitada y gestionadas por la Borsa d’Habitatge de Lloguer de Barcelona o por otros programas municipales, mientras sigan en el programa. Es compatible con la subvención de 2.000 €.
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- IBI de Barcelona: 50 % durante 3 años por instalar placas solaresSin fecha de cierre
Bonificación del 50 % de la cuota del IBI en inmuebles de uso residencial con placas solares térmicas o fotovoltaicas, durante un máximo de 3 ejercicios; también en instalaciones comunitarias. Si la pides entre el sexto y el duodécimo mes desde la legalización, son 2 ejercicios; pasados 12 meses, se pierde.
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- ICIO de Barcelona: 95 % de descuento en el impuesto de obras al instalar placas solaresSin fecha de cierre
Bonificación del 95 % del ICIO en la parte de la obra que corresponde a la instalación solar térmica o fotovoltaica (suministro, montaje y puesta en marcha), sin baterías ni trabajos previos.
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- ICIO de Barcelona: 90 % de descuento en obras de accesibilidadSin fecha de cierre
Bonificación del 90 % del ICIO para obras que mejoren el acceso y la habitabilidad de personas con discapacidad. Solo cubre la parte de la obra dedicada a accesibilidad y no vale si la obra es obligatoria por ley.
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Comunidad de Madrid
Madrid
- IBI a mitad de precio en Madrid por instalar placas solaresSin fecha de cierre
Si instalas placas solares o colectores térmicos para autoconsumo en un inmueble de la ciudad de Madrid, pagas la mitad del IBI durante cinco años (siete si añades baterías). En total, la rebaja no puede pasar del 95 % de lo que costó la instalación.
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- ReViVa (EMVS Madrid): cedes tu piso vacío de 5 a 10 años, cobras cada mes y te reforman hasta 45.000 € sin interésSin fecha de cierre
La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid constituye un usufructo sobre tu vivienda vacía (de 5 a 10 años, prorrogable) y te paga cada mes el precio fijado por una tasación independiente, esté o no alquilada. Si hace falta obra, la EMVS la hace y te la adelanta sin interés, descontándola del precio: de 15.000 € a 45.000 € en reforma integral según los dormitorios. Desde el año siguiente, la EMVS paga el IBI, la basura y las cuotas ordinarias de comunidad.
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Se concede por orden de llegada hasta agotar el presupuesto: conviene pedirla pronto.
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Expirada · suele volver a convocarsePlan Rehabilita Madrid 2026: ayudas para obras en el edificio
El Ayuntamiento de Madrid subvenciona un porcentaje de las obras de accesibilidad, conservación, eficiencia energética, salubridad y seguridad en edificios de viviendas: ascensores, rampas, fachadas, cubiertas, aislamiento, renovables o retirada de amianto. El plazo acaba el 30 de septiembre de 2026.
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Comunitat Valenciana
Valencia
- Plan Alquila de Valencia: la empresa municipal AUMSA te alquila el piso vacío 7 años y te paga cada mesSin fecha de cierre
AUMSA, la empresa municipal de Valencia, firma contigo un contrato de al menos 7 años y subarrienda la vivienda; tú cobras cada mes aunque el subinquilino no pague. La renta se calcula con el índice estatal de referencia y los precios de mercado, con un 20 % de descuento. AUMSA puede hacer obras de puesta a punto de hasta 2.000 €, que te descuenta del pago a 50 € al mes.
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- IBI de Valencia: 50 % hasta 10 años por instalar placas solaresSin fecha de cierre
Bonificación del 50 % de la cuota del IBI en viviendas con placas solares térmicas o fotovoltaicas. Los años dependen del valor catastral: 10 hasta 75.000 €, 7 hasta 110.000 € y menos en los tramos siguientes, hasta ninguno por encima de 250.000 €. En total, no puede pasar del 20 % de lo que costó la instalación, con IVA.
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- ICIO de Valencia: 95 % de descuento en el impuesto de obras por instalar placas solaresSin fecha de cierre
Bonificación del 95 % del ICIO en la parte de la obra que corresponde a la instalación solar térmica o fotovoltaica. Se pide al autoliquidar el impuesto.
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Galicia
Vigo
- Vigo paga la reforma de tu piso vacío si lo alquilas a precio tasado: hasta 20.200 € por propietarioAbierta
El Concello de Vigo subvenciona obras, equipamiento y honorarios para poner en alquiler una vivienda vacía: el 80 % hasta 16.000 € de coste (máximo 12.800 €) y el 30 % del tramo hasta 30.000 € (máximo 4.200 €). Además paga el 100 % del certificado energético (hasta 200 €) y del seguro de impago y multirriesgo (hasta 600 € al año y 3.000 € en 5 años). A cambio, la alquilas 5 años a precio tasado, con una renta máxima de 700 € al mes si pides la ayuda de obras. Se puede pedir hasta el 1 de octubre de 2027.
La pides tú · Hasta el 1 de octubre de 2027
Se concede por orden de llegada hasta agotar el presupuesto: conviene pedirla pronto.
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- IBI de Vigo: 50 % durante 3 años por instalar placas solaresSin fecha de cierre
Bonificación del 50 % de la cuota del IBI en inmuebles de uso residencial durante los tres años siguientes a terminar la instalación solar. Hay que pedirla antes del 31 de diciembre del año anterior al que se quiere aplicar.
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Illes Balears
Palma
- IBI de Palma: 25 % de descuento durante 6 años por instalar placas solaresSin fecha de cierre
Bonificación del 25 % de la cuota del IBI durante los seis años siguientes a instalar placas solares para autoconsumo que no eran obligatorias. En total, en una vivienda no puede pasar del 100 % de lo que costó la instalación sin IVA. En un edificio con instalación compartida, cada propietario participante tiene la misma bonificación, hasta lo que aportó.
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País Vasco
Bilbao
- Ascensores y barreras en Bilbao (SURBISA): del 10 % al 15 % de la obra, hasta 32.000 € por edificioAbierta
Subvención municipal, compatible con las del Gobierno Vasco, para quitar barreras en zonas comunes e instalar ascensor en edificios residenciales privados de Bilbao: el 15 % del presupuesto (hasta 32.000 €) al poner ascensor donde no lo hay, el 10 % en otras obras de accesibilidad (hasta 12.000 €, o 4.200 € en plataformas y rampas) y el 100 % del anteproyecto hasta 2.200 €. Se pide con la obra terminada, hasta el 13 de noviembre de 2026.
La pide tu comunidad de propietarios · Hasta el 13 de noviembre de 2026
Depende de que haya presupuesto disponible.
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Expirada · suele volver a convocarseLínea Verde de Bilbao (SURBISA): el 50 % de la mejora energética del edificio, hasta 15.000 €
Subvención municipal del 50 % del presupuesto, hasta 15.000 €, para obras de mejora energética y renovables en edificios residenciales privados de Bilbao, y para naturalizar espacios privados. Compatible con las ayudas del Gobierno Vasco. Se pide con la obra terminada, hasta el 30 de septiembre de 2026.
La pide tu comunidad de propietarios
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Vitoria-Gasteiz
Subvención municipal a cada propietario, según su tramo de renta, para ascensores, aislamiento, estructura, barreras, acústica e instalaciones en edificios de más de 50 años: en zonas comunes, del 7,5 % al 32,5 % del presupuesto (17,5-55 % en áreas degradadas), y dentro de la vivienda, del 0 % al 22,5 % (10-42,5 % en áreas degradadas), con un 10 % más en accesibilidad si hay mayores de 65 o discapacidad. Un piso alquilado con contrato en vigor puede pedirla. Se puede pedir hasta el 31 de diciembre de 2027.
La pides tú · Hasta el 31 de diciembre de 2027
Depende de que haya presupuesto disponible.
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- IBI de Vitoria-Gasteiz: del 15 % al 50 % por placas solares, según el tipo de instalaciónSin fecha de cierre
Bonificación del IBI para viviendas con placas solares: 15 % durante 3 años en autoconsumo individual (con un tope anual del 5 % de la inversión), 35 % durante 3 años en autoconsumo colectivo (tope del 10 %) y 50 % durante 5 años si la vivienda participa en una comunidad energética (tope del 15 %). No se suma a las demás bonificaciones del IBI.
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- IBI de Vitoria-Gasteiz: 50 % con etiqueta energética A y 25 % con B, durante 5 añosSin fecha de cierre
Bonificación del IBI para viviendas con certificado de eficiencia energética de edificio terminado: 50 % con etiqueta A y 25 % con etiqueta B, durante cinco años. No se suma a las demás bonificaciones del IBI.
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- IBI de Vitoria-Gasteiz: 50 % si cedes tu vivienda al programa de vivienda vacía (Bizigune)Sin fecha de cierre
Bonificación del 50 % del IBI para viviendas cedidas al Programa de Vivienda Vacía del Gobierno Vasco (Bizigune; ver la ficha del programa en este listado) o a planes forales o municipales equivalentes. Se aplica de oficio a quien declara la renta en Álava; los demás tienen que pedirla.
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Principado de Asturias
Gijón
- Gijón Confía Alquilando (EMVISA): seguro de impago y multirriesgo gratis 3 años por alquilar tu piso vacíoSin fecha de cierre
Programa municipal para sacar al alquiler viviendas vacías con una renta máxima de 650 € al mes y 11 € por m² construido. EMVISA asume la gestión, valida al inquilino y te da durante los tres primeros años un seguro de impago de 15 meses, un multirriesgo del hogar y una garantía por actos vandálicos de hasta 6.000 €; además puedes pedirle un préstamo sin intereses de hasta 4.000 € para poner la vivienda a punto.
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Leer el detalleLeer la convocatoria oficial (se abre en otra web)Ir a la sede oficial (se abre en otra web)
Resumen informativo. Antes de pedirla, lee la convocatoria oficial: los requisitos y plazos que valen son los suyos.
Deducciones en la Renta
Deducciones que aplicas en tu declaración de la Renta. Las estatales valen para todos; las autonómicas dependen de dónde resides tú (la comunidad donde pasaste más días del año), no de dónde está la vivienda.
Estatales
- Deducción en la Renta por obras que ahorran energía en tu vivienda alquiladaDeducción en la Renta
Si haces obras en la vivienda que tienes alquilada (o que vas a alquilar) y dos certificados energéticos demuestran que gasta menos energía, puedes restar de la cuota estatal de tu Renta el 20 % o el 40 % de lo que pagaste, con un tope de 5.000 € o 7.500 € de gasto al año. Vale para obras pagadas hasta el 31 de diciembre de 2026.
La aplicas en tu Renta · Hasta el 31 de diciembre de 2026
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- Deducción en la Renta por la rehabilitación energética de tu edificioDeducción en la Renta
Si la comunidad de propietarios hace obras que mejoran la eficiencia energética de todo el edificio, cada propietario puede restar de la cuota estatal de su Renta el 60 % de lo que le toca pagar, con un tope de 5.000 € de gasto al año (15.000 € en total). Vale para cantidades pagadas hasta el 31 de diciembre de 2027.
La aplicas en tu Renta · Hasta el 31 de diciembre de 2027
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Autonómicas
Aragón
- Deducción en la Renta de Aragón por ceder tu vivienda al Plan de Vivienda SocialDeducción en la Renta
El 30% de la cuota íntegra autonómica que corresponda a los rendimientos netos del capital inmobiliario de viviendas cedidas al Plan de Vivienda Social de Aragón. Solo para quien reside en Aragón.
La aplicas en tu Renta
Vigente en el ejercicio 2025, el último que hemos cotejado con la norma.
Leer el detalleLeer la norma (se abre en otra web)Ir a la Agencia Tributaria (se abre en otra web)
Canarias
- Deducción en la Renta de Canarias por el seguro de impago del alquilerDeducción en la Renta
El 75% de las primas de seguros que cubran el impago de rentas de arrendamiento de vivienda habitual en Canarias. Deducción máxima: 150 €. Solo para quien reside en Canarias.
La aplicas en tu Renta
Además, la vivienda tiene que estar en Canarias.
Vigente en el ejercicio 2025, el último que hemos cotejado con la norma.
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- Deducción en la Renta de Canarias por los gastos de preparar la vivienda para alquilarlaDeducción en la Renta
El 10% de los gastos de reparación y conservación, formalización del contrato, primas de seguros por daños e impagos y certificados de eficiencia energética. Tampoco suma otros gastos necesarios para poder alquilar la vivienda que la ley también admite (por ejemplo, la gestoría o el alta de suministros): si los tienes, súmalos tú. Tope 150 € por inmueble; si el inmueble es de varios titulares, el tope se reparte según el porcentaje de propiedad del declarante. La prima de un seguro de impago cuenta primero en la casilla 0944; en esta deducción solo cuenta lo que aquella no absorbe. Solo para quien reside en Canarias.
La aplicas en tu Renta
Vigente en el ejercicio 2025, el último que hemos cotejado con la norma.
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- Deducción en la Renta de Canarias por poner en alquiler una vivienda vacíaDeducción en la Renta
1.000 € por inmueble que previamente imputaba renta inmobiliaria (estaba vacío) y se pone en alquiler habitual. Máximo 5 inmuebles (5.000 €). Solo en el primer ejercicio. También aplica a inmuebles adquiridos y alquilados en los 6 meses siguientes. Se prorratea por el porcentaje de propiedad del declarante. Solo para quien reside en Canarias.
La aplicas en tu Renta
Además, la vivienda tiene que estar en Canarias.
Vigente en el ejercicio 2025, el último que hemos cotejado con la norma.
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Cantabria
- Deducción en la Renta de Cantabria por alquilar una vivienda vacíaDeducción en la Renta
500 € por cada vivienda que llevara vacía al menos un año y se ponga en alquiler, solo en el primer ejercicio del contrato. Si es del declarante solo en parte, le corresponde su porcentaje. Solo si en total tiene tres viviendas o menos. Deducción máxima: 1.500 € en total. Solo para quien reside en Cantabria.
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Vigente en el ejercicio 2025, el último que hemos cotejado con la norma.
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Castilla y León
- Deducción en la Renta de Castilla y León por rehabilitar viviendas rurales para alquilarlasDeducción en la Renta
El 15% de lo invertido en rehabilitar viviendas en municipios de ≤ 10.000 hab. (o ≤ 3.000 hab. a 30 km de capital de provincia) para destinarlas al alquiler. Tope de deducción: 3.000 € (base máxima 20.000 €). Solo para quien reside en Castilla y León.
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Además, la vivienda tiene que estar en Castilla y León.
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Comunidad de Madrid
- Deducción en la Renta de la Comunidad de Madrid por los gastos del alquilerDeducción en la Renta
El 10 % de lo pagado en el ejercicio por reparación y conservación, formalización del contrato, primas de seguros por daños e impagos y certificados de eficiencia energética de las viviendas alquiladas del declarante, estén en Madrid o en otra comunidad. Hasta 154,65 € en total, sumando todas sus viviendas. Solo para quien reside en la Comunidad de Madrid.
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La vivienda puede estar en cualquier lugar de España.
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- Deducción en la Renta de la Comunidad de Madrid por alquilar una vivienda vacíaDeducción en la Renta
1.000 € por cada vivienda que llevara vacía al menos un año y se haya puesto en alquiler durante el ejercicio, esté en Madrid o en otra comunidad. Si es del declarante solo en parte, le corresponde su porcentaje. Solo si en total tiene cinco viviendas o menos. Deducción máxima: 5.000 € en total. Solo para quien reside en la Comunidad de Madrid.
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La vivienda puede estar en cualquier lugar de España.
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Comunitat Valenciana
- Deducción en la Renta de la Comunitat Valenciana por alquilar sin pasar del precio de referenciaDeducción en la Renta
El 5% de los ingresos íntegros de los contratos de arrendamiento iniciados en el ejercicio, si la renta no supera el precio de referencia de alquileres privados de la Comunitat Valenciana. La base máxima es de 3.300 € por declaración. Solo para quien reside en la Comunitat Valenciana.
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Además, la vivienda tiene que estar en la Comunitat Valenciana.
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Extremadura
- Deducción en la Renta de Extremadura por alquilar una vivienda vacíaDeducción en la Renta
El 100% del rendimiento neto reducido del arrendamiento de una vivienda que llevara vacía al menos 12 meses. Tope 1.200 € por declarante. Solo para quien reside en Extremadura.
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Además, la vivienda tiene que estar en Extremadura.
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- Deducción en la Renta de Extremadura por rehabilitar viviendas rurales para alquilarlasDeducción en la Renta
El 15% de las cantidades invertidas en rehabilitación de viviendas en municipios extremeños de menos de 3.000 habitantes, que se destinen al alquiler durante 5 años. Tope 1.356 €/año (base anual máxima 9.040 €; base acumulada máxima 180.000 €). Solo para quien reside en Extremadura.
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Además, la vivienda tiene que estar en Extremadura.
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Galicia
- Deducción en la Renta de Galicia por preparar una vivienda vacía para alquilarlaDeducción en la Renta
El 15% de los gastos de reparación, conservación, formalización del contrato y certificado de eficiencia energética de un inmueble vacío que se pone en alquiler. Tampoco suma otros gastos necesarios para poder alquilar la vivienda que la ley también admite (por ejemplo, la gestoría, los impuestos por las obras, el alta de suministros o la publicidad del alquiler): si los tienes, súmalos tú. Como mucho se pueden contar 3.000 € de gasto al año por vivienda, y 9.000 € por vivienda sumando todos los años. Si se ponen en alquiler dos o tres viviendas a la vez, el límite anual es de 6.000 € entre todas ellas. Lo que no quepa un año se puede deducir en los dos años siguientes (cuatro, si son varias viviendas). Si la vivienda es de varios titulares, el tope de cada uno es su parte, según el porcentaje de propiedad del declarante. Solo para quien reside en Galicia.
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Además, la vivienda tiene que estar en Galicia.
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- Deducción en la Renta de Galicia por alquilar una vivienda vacíaDeducción en la Renta
500 € por cada vivienda que estaba vacía al menos un año y se pone en alquiler por primera vez. Si es del declarante solo en parte, le corresponde su porcentaje. Solo si el declarante tiene tres viviendas o menos, sin contar la casa en la que vive. Saldo trasladable 4 ejercicios. Deducción máxima: 1.500 € en total. Solo para quien reside en Galicia.
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Además, la vivienda tiene que estar en Galicia.
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Illes Balears
- Deducción en la Renta de Illes Balears por el seguro de impago del alquilerDeducción en la Renta
El 75% de las primas de seguros de crédito que cubran el impago de rentas de arrendamiento de vivienda habitual. Deducción máxima: 440 €. Solo para quien reside en Illes Balears.
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Además, la vivienda tiene que estar en Illes Balears.
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- Deducción en la Renta de Illes Balears por los gastos de alquilar una vivienda que estaba desocupadaDeducción en la Renta
El 50% de los gastos de seguros de daños, reparación y conservación, cuotas de comunidad, gastos tributarios, formalización del contrato y certificados de eficiencia energética. Deducción máxima: 1.500 €. Solo para quien reside en Illes Balears.
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Además, la vivienda tiene que estar en Illes Balears.
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Principado de Asturias
- Deducción en la Renta de Asturias por los gastos del alquilerDeducción en la Renta
El 100% de los gastos de conservación y reparación, formalización, primas de seguro por daños e impagos y certificados de eficiencia energética, hasta un máximo de 500 € en total, sumando todas sus viviendas. Solo para quien reside en Asturias.
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Resumen informativo. Antes de aplicarla, lee la norma: los requisitos que valen son los suyos.