Ayudas a la accesibilidad de la Comunidad de Madrid: hasta el 60 % del ascensor, las rampas o la adaptación

Qué exige

• El edificio o la vivienda se terminaron antes de 2006.
• En un edificio, al menos el 50 % de la superficie sobre rasante es de vivienda y al menos el 30 % de las viviendas es domicilio habitual de sus propietarios o arrendatarios: un piso alquilado cuenta.
• En una vivienda suelta, tiene que ser el domicilio habitual del propietario o del arrendatario.
• Hace falta el Informe de Evaluación del Edificio, la licencia y el proyecto o memoria técnica; en un edificio, el acuerdo de la comunidad.

Cómo se pide

Por la sede electrónica de la Comunidad de Madrid, dentro del plazo de cada convocatoria (en 2025, del 27 de mayo al 28 de julio). Normalmente la pide la comunidad de propietarios: llévaselo a tu administrador de fincas.

Qué pasa en tu declaración de la Renta

La ayuda no está en la lista de ayudas que no tributan (disposición adicional 5.ª.4 de la Ley 35/2006): con el criterio general, cada propietario declara la parte que le corresponde como ganancia patrimonial en la base general, en el año en que se cobra (artículos 14.2.c, 33.1, 45 y 88 de la Ley 35/2006). En una vivienda alquilada, consulta con tu asesor si conviene tratarla como menor coste de la mejora que amortizas. Tu derrama por la obra puede ser gasto del alquiler o, si es una mejora, amortizarse (artículos 13 y 14 del Reglamento del IRPF).