Gestiona una vivienda durante un año, con la declaración de la Renta incluida, desde 20 €/año
24 € al año por vivienda, en un solo pago; 20 € por vivienda a partir de tres. Sin suscripción ni permanencia.
El mismo precio para todas las modalidades de alquiler: tradicional, por habitaciones, de temporada, turístico o en el extranjero →controldealquiler.com se paga por vivienda y por año fiscal. Un crédito abre una vivienda durante un ejercicio entero —declaración de la Renta, ficheros y avisos— para todos sus propietarios. Cuesta 24 €, 22 € si compras dos y 20 € a partir de tres, IVA incluido. Deja las casillas del alquiler listas para Renta Web; no presenta la declaración ni hace el resto de tu renta. Los ejercicios anteriores a 2026 son gratis para cualquiera que se registre: puedes cargar sus gastos y facturas sin gastar créditos.
“Su facilidad de uso es muy útil para personas que queremos dedicar el mínimo tiempo a estas gestiones.” — Ac, en Trustpilot
Opiniones de Trustpilot; no verificamos que sean clientes.
Leer las opiniones →Un crédito por vivienda y año
El tramo lo decide cuántos créditos hayas comprado en el mismo año: las compras se suman.
El precio de partida: una vivienda, un ejercicio, IVA incluido.
44 € en total por dos
Cada crédito, cuando llevas dos comprados en el mismo año.
60 € por tres · cada crédito más, 20 €
El precio más bajo, a partir del tercer crédito del año.
Si tu vivienda está alquilada, lo que pagues por gestionar el alquiler con controldealquiler.com puede deducirse como gasto del alquiler en tu IRPF: en la declaración del año del pago, no en la del ejercicio del crédito, y solo a prorrata de los días alquilados ese año.
Estos son los precios que se aplicarán cuando abramos el pago; hoy no cobramos nada.
Recomienda y paga menos PARA SIEMPRE, CADA AÑO
Si te gusta controldealquiler.com, empieza a recomendarlo desde hoy: ya anotamos a quién se lo recomiendas. Cuando abramos el pago, cada arrendador que pague te suma 5 € de saldo PARA SIEMPRE, CADA AÑO, y si son cinco, tu propia vivienda te sale gratis ese año, declaración de la Renta incluida. Tu enlace está en tu perfil. Condiciones del programa.
Por cada arrendador que recomiendes, ganas 5 € de saldo PARA SIEMPRE, CADA AÑO que pague con dinero al menos un crédito: si deja de pagar y vuelve, vuelves a sumar. El saldo es para usar dentro de controldealquiler.com: se acumula, no caduca mientras tengas cuenta y lo canjeas por créditos.
Si cinco arrendadores que recomendaste pagan en un mismo año, ese saldo (25 €) te cubre un crédito de 24 €: una vivienda un año. Lo que sobra se queda en tu saldo.
Asesorados por un despacho de asesoría fiscal
Motor fiscal programado por personas; la IA solo lee tus documentos
Cifrado: documentos, nombres, NIF y direcciones se guardan con una llave que nosotros no tenemos. Importes, fechas y el municipio quedan en claro, para calcular y avisarte. La clave privada de cifrado la guardas tú: si la pierdes, no se puede recuperar.
Hecho en Madrid por arrendadores con inspecciones a sus espaldas
¿Qué crédito necesitas hoy?
Te conviene el crédito de 2026: avisos y ficheros de 2026 desde hoy y la declaración de 2026, que presentarás entre abril y junio de 2027.
¿Quieres ordenar años anteriores? Los ejercicios anteriores a 2026 no gastan crédito.
Un pago cubre el año completo y la declaración de la primavera siguiente: no es una cuota mensual.
Qué cubre el crédito de un año
Todo lo que incluye el servicio
Por vivienda y año. Esto es lo que tienes:
Cada casilla de Renta Web, ya calculada: solo copiar y pegar
Tu declaración de la Renta, hecha
Las casillas del modelo 100, listas para pasarlas a Renta Web.
Tú las copias en Renta Web: no presentamos la renta por ti ni hacemos el resto de tu declaración (nómina, familia, otras rentas).
- Un motor fiscal programado por personas calcula las casillas; la IA solo lee tus documentos
- Cada cifra con su factura detrás, hasta la página exacta del PDF
- Las deducciones de tu comunidad autónoma, revisadas todo el añoFuncionalidad destacada
- Amortización del piso y del mobiliario, año a año
- Alquiler por habitaciones y cambio de inquilinos a mitad de año
Qué te falta, qué explicar y el pack de respuesta, preparados
Si Hacienda te escribe
Tu defensa cabe en un email.
- Te explica cada punto que te pide Hacienda
- Te prepara el escrito de contestaciónFuncionalidad destacada
- El paquete con la declaración, los cálculos, las explicaciones y todos los justificantes
- Guía: qué hacer si te llega un requerimiento
- Guías paso a paso para declarar el alquiler
El correo que te llega
Recepción de ficheros
Se ha recibido 1 fichero en tucasa@upload.controldealquiler.com. Ya está guardado y cifrado en la pestaña de Documentos de la vivienda.
Tus ficheros y tu vivienda
Todo en su sitio, sin carpetas ni Excel.
- Reenvía tus facturas por email (cada vivienda tiene su dirección), WhatsApp o Telegram; la IA las lee y tú validasFuncionalidad destacada
- Todo el archivo de la vivienda junto: contrato, IBI, comunidad, seguros, reparaciones…
- Copropietarios: cada uno ve la vivienda y declara su parte
- La rentabilidad real de tu vivienda, con los mismos datos
- Cifrado de extremo a extremo con tu clave privadaFuncionalidad destacada
El aviso que te llega
Agenda · subida de renta
Toca renovar la renta de tu vivienda el 25 de julio.
Ejemplo: renta actual 850,00 €/mes → nueva renta 871,08 €/mes, con un IRAV del 2,48 %.
Tú decides el importe final, y comunicamos la subida a tu inquilino.
Avisos y gestión del alquiler
No se te pasa ni una fecha.
- Una agenda que se llena sola al subir el contrato
- Comunicamos la subida de renta a tus inquilinos, con el importe nuevo ya calculado: tú solo das el OKFuncionalidad destacada
- El control del cobro mensual de la renta
- Prórroga o fin de contrato, con la carta hecha
- Avisos de ayudas para tu vivienda: estatales, de tu comunidad y de tu ciudadFuncionalidad destacada101 ayudas en seguimiento
Sin ataduras: tus datos son tuyos
Cuando quieras te llevas un ZIP por vivienda y año, autosuficiente: la declaración en PDF, un Word con la explicación, un Excel con los cálculos y todos los justificantes ordenados. Se entiende sin nosotros.
Ver qué lleva el ZIP →- declaracion.pdfLa pestaña Declaración rasterizada en PDF, con todas las casillas calculadas y el desglose por contrato.
- informe.docxWord con la explicación legible: qué hay en cada casilla, de dónde sale, qué reglas se aplicaron, cómo se prorrateó cada gasto.
- matriz.xlsxExcel con los cálculos detallados — el equivalente al que tendrías que hacer tú a mano, pero hecho.
- documentos/Tus PDFs originales (recibos, facturas, contratos, IBI, comunidad…) descifrados con tu clave, ordenados por contrato.
Sin el crédito de un año, pierdes todo lo de arriba para ese año
- No te llegan los avisos de cobros, de subida de renta ni de fin de contrato de ese año, y no puedes hacer su declaración.
- Lo que llegue se guarda cifrado, pero no se escanea ni se ve hasta que desbloquees el año.
- Tus datos no se borran.
Aunque dejes de pagar, no borramos nada (salvo que nos pidas borrar tu usuario). Si un día Hacienda te pregunta por ese año, lo desbloqueas y lo tienes todo: facturas, cálculos y justificantes.
Cada tipo de alquiler, con su fiscalidad
Mismo precio en todos. Lo que cambia es cómo se declara, y eso lo hace el motor.
Vivienda completa, larga duración
El caso clásico, con la reducción que aplica Renta Web cuando el contrato es vivienda habitual del inquilino. Si cambias de inquilino a mitad de año, dos contratos: cada uno con su IBI, su comunidad y su seguro prorrateados.
Ver cómo funcionaPor habitaciones
Cada habitación con su contrato, que es como lo pide Renta Web. Los gastos comunes —IBI, comunidad, seguros— se reparten por los días arrendados de cada una.
Ver el caso de habitacionesDe temporada
Tributa como capital inmobiliario, pero sin la reducción de vivienda habitual. Si tu comunidad te pide un número para este alquiler, lo guardas con el contrato.
Ver las cuatro modalidadesVacacional o turístico
Noches, ocupación y comisiones de plataforma, cada ingreso y cada gasto a su casilla, con la imputación de renta de los días que la vivienda está a disposición.
Ver las cuatro modalidadesEn el extranjero
Das de alta la vivienda con su país y su divisa. Cada movimiento se convierte a euros con el cambio oficial del Banco Central Europeo del día de la operación.
Ver cómo funcionaY además, con el mismo crédito
Calculadora
Las compras del mismo año se suman a lo que ya llevas comprado: el siguiente crédito de ese año entra en el tramo que le toque. Por ejemplo, si ya compraste uno este año, el siguiente entra en el tramo de 22 €.
Preguntas sobre el precio
¿Caducan los créditos?
No. Comprar créditos es tener saldo, y ese saldo no caduca. Abrir un año gasta un crédito en una vivienda y un ejercicio concretos, cuando tú decidas hacerlo.
¿Pagan dos veces los copropietarios?
No. Un crédito abre la vivienda y el ejercicio para TODOS sus propietarios: si compartes vivienda con alguien más, con un solo crédito los dos tenéis acceso a ese año.
¿Qué pasa con mis datos si no compro un año?
Nada se borra. Lo que llegue ese año se guarda cifrado, pero no se escanea ni se puede ver hasta que desbloquees el año con un crédito; y no te llegan sus avisos ni puedes hacer su declaración mientras tanto.
¿Cómo compro créditos?
Todavía no se puede pagar desde la web. Crea la cuenta ya: los ejercicios anteriores a 2026 no gastan crédito. Si necesitas abrir más viviendas antes, escríbenos a help@controldealquiler.com. Cuando se pueda pagar, el precio será el de esta página.
¿El precio es al mes o al año?
Al año, en un solo pago por vivienda y ejercicio, IVA incluido. No es una suscripción ni tiene permanencia, y los créditos no caducan.
¿Qué gano si recomiendo controldealquiler.com a otro arrendador?
5 € de saldo PARA SIEMPRE, CADA AÑO que ese arrendador pague con dinero al menos un crédito: si deja de pagar y vuelve, vuelves a sumar. Se acumula en tu cuenta, no caduca mientras la tengas y lo canjeas por créditos. Si cinco arrendadores que recomendaste pagan en un mismo año, ese saldo cubre una vivienda un año. No es dinero: no se puede cobrar ni retirar. El saldo empezará a sumarse cuando abramos el pago, y cuentan también los arrendadores que ya se hayan registrado con tu enlace. Si algún día cambiamos el programa, solo afectará a las recomendaciones nuevas. Las condiciones completas están en los términos del servicio.
¿Cuánto pago por una, dos o tres viviendas?
Una: 24 €. Dos, en la misma compra: 44 € (22 € cada una). Tres, en la misma compra: 60 € (20 € cada una). El mismo precio para cualquier modalidad de alquiler, y un copropietario no paga otro crédito. Si compras una y más adelante, el mismo año, otra, la segunda ya entra en el tramo de 22 € (24 + 22 = 46 €).
¿Los años anteriores se pagan?
No. Los ejercicios anteriores a 2026 se abren sin crédito para cualquiera que se registre.
¿La IA calcula mi declaración?
No. La IA solo lee tus facturas y contratos y propone los importes; tú los confirmas. Las casillas, los prorrateos y las amortizaciones los calcula un motor fiscal programado por personas según la normativa del IRPF.
¿Presentáis la renta en la Agencia Tributaria?
No. Dejamos las casillas del alquiler listas para copiarlas en Renta Web. El resto de tu declaración lo sigues haciendo tú o tu asesor. Si declaras ante una hacienda foral —Álava, Bizkaia, Gipuzkoa o Navarra—, el impuesto y el programa son otros: nuestras casillas del modelo 100 no te sirven, aunque tus datos y justificantes siguen igual de ordenados.
¿Puedo irme y llevarme mis papeles?
Sí. Exportas un ZIP por vivienda y año con la declaración, los cálculos, la explicación y todos los justificantes. Se abre sin necesitar una cuenta.