Gestiona un habitatge durant un any, amb la declaració de la Renda inclosa, des de 20 €/any
24 € l'any per habitatge, en un sol pagament; 20 € per habitatge a partir de tres. Sense subscripció ni permanència.
El mateix preu per a totes les modalitats de lloguer: tradicional, per habitacions, de temporada, turístic o a l'estranger →controldealquiler.com es paga per habitatge i per exercici fiscal. Un crèdit obre un habitatge durant tot un exercici —declaració de l'IRPF, fitxers i avisos— per a tots els seus propietaris. Costa 24 €, 22 € si en compres dos i 20 € a partir de tres, IVA inclòs. Deixa les caselles del lloguer llestes per a Renta Web; no presenta la declaració ni fa la resta de la teva renda. Els exercicis anteriors a 2026 són gratuïts per a qualsevol que es registri: pots carregar-hi les despeses i les factures sense gastar crèdits.
“Su facilidad de uso es muy útil para personas que queremos dedicar el mínimo tiempo a estas gestiones.” (en castellà) — Ac, a Trustpilot
Opinions de Trustpilot; no verifiquem que siguin clients.
Llegir les opinions →Un crèdit per habitatge i any
El tram el decideix quants crèdits hagis comprat el mateix any: les compres se sumen.
El preu de partida: un habitatge, un exercici, IVA inclòs.
44 € en total per dos
Cada crèdit, quan portes dos comprats el mateix any.
60 € per tres · cada crèdit més, 20 €
El preu més baix, a partir del tercer crèdit de l'any.
Si el teu habitatge està llogat, el que pagues per gestionar el lloguer amb controldealquiler.com es pot deduir com a despesa del lloguer a l'IRPF: a la declaració de l'any del pagament, no a la de l'exercici del crèdit, i només a prorrata dels dies llogats aquell any.
Aquests són els preus que s'aplicaran quan obrim el pagament; avui no cobrem res.
Recomana i paga menys PER SEMPRE, CADA ANY
Si t'agrada controldealquiler.com, comença a recomanar-lo des d'avui: ja anotem a qui l'hi recomanes. Quan obrim el pagament, cada arrendador que pagui et suma 5 € de saldo PER SEMPRE, CADA ANY, i si en són cinc, el teu propi habitatge et surt gratis aquell any, declaració de la Renda inclosa. El teu enllaç és al teu perfil. Condicions del programa.
Per cada arrendador que recomanis, guanyes 5 € de saldo PER SEMPRE, CADA ANY que pagui amb diners almenys un crèdit: si deixa de pagar i torna, tornes a sumar. El saldo és per fer servir dins de controldealquiler.com: s'acumula, no caduca mentre tinguis compte i el bescanvies per crèdits.
Si cinc arrendadors que vas recomanar paguen en un mateix any, aquell saldo (25 €) et cobreix un crèdit de 24 €: un habitatge un any. El que sobra es queda al teu saldo.
Assessorats per un despatx d'assessoria fiscal
Motor fiscal programat per persones; la IA només llegeix els teus documents
Xifratge: documents, noms, NIF i adreces es desen amb una clau que nosaltres no tenim. Imports, dates i el municipi queden en clar, per calcular i avisar-te. La clau privada de xifratge la guardes tu: si la perds, no es pot recuperar.
Fet a Madrid per arrendadors amb inspeccions a l'esquena
Quin crèdit necessites avui?
Et convé el crèdit de 2026: avisos i fitxers de 2026 des d'avui i la declaració de 2026, que presentaràs entre abril i juny de 2027.
Vols ordenar anys anteriors? Els exercicis anteriors a 2026 no gasten crèdit.
Un pagament cobreix l'any complet i la declaració de la primavera següent: no és una quota mensual.
Què cobreix el crèdit d'un any
Tot el que inclou el servei
Per habitatge i any. Això és el que tens:
Cada casella de Renta Web, ja calculada: només copiar i enganxar
La teva declaració de la Renda, feta
Les caselles del model 100, llestes per passar-les a Renta Web.
Tu les copies a Renta Web: no presentem la renda per tu ni fem la resta de la teva declaració (nòmina, família, altres rendes).
- Un motor fiscal programat per persones calcula les caselles; la IA només llegeix els teus documents
- Cada xifra amb la seva factura al darrere, fins a la pàgina exacta del PDF
- Les deduccions de la teva comunitat autònoma, revisades tot l'anyFuncionalitat destacada
- Amortització del pis i del mobiliari, any rere any
- Lloguer per habitacions i canvi de llogaters a mig any
Què et falta, què explicar i el paquet de resposta, preparats
Si Hisenda t'escriu
La teva defensa cap en un correu.
- T'explica cada punt que et demana Hisenda
- Et prepara l'escrit de contestacióFuncionalitat destacada
- El paquet amb la declaració, els càlculs, les explicacions i tots els justificants
- Guia: què fer si t'arriba un requeriment
- Guies pas a pas per declarar el lloguer
El correu que t'arriba
Recepció de fitxers
S'ha rebut 1 fitxer a tucasa@upload.controldealquiler.com. Ja està desat i xifrat a la pestanya de Documents de l'habitatge.
Els teus fitxers i el teu habitatge
Tot al seu lloc, sense carpetes ni Excel.
- Reenvia les teves factures per correu (cada habitatge té la seva adreça), WhatsApp o Telegram; la IA les llegeix i tu validesFuncionalitat destacada
- Tot l'arxiu de l'habitatge junt: contracte, IBI, comunitat, assegurances, reparacions…
- Copropietaris: cadascú veu l'habitatge i declara la seva part
- La rendibilitat real del teu habitatge, amb les mateixes dades
- Xifratge d'extrem a extrem amb la teva clau privadaFuncionalitat destacada
L'avís que t'arriba
Agenda · pujada de renda
Toca renovar la renda del teu habitatge el 25 de juliol.
Exemple: renda actual 850,00 €/mes → renda nova 871,08 €/mes, amb un IRAV del 2,48 %.
Tu decideixes l'import final, i comuniquem la pujada al teu llogater.
Avisos i gestió del lloguer
No se't passa ni una data.
- Una agenda que s'omple sola en pujar el contracte
- Comuniquem la pujada de renda als teus llogaters, amb l'import nou ja calculat: tu només hi dones l'OKFuncionalitat destacada
- El control del cobrament mensual de la renda
- Pròrroga o fi de contracte, amb la carta feta
- Avisos d'ajudes per al teu habitatge: estatals, de la teva comunitat i de la teva ciutatFuncionalitat destacada101 ajudes en seguiment
Sense lligams: les teves dades són teves
Quan vulguis t'emportes un ZIP per habitatge i any, autosuficient: la declaració en PDF, un Word amb l'explicació, un Excel amb els càlculs i tots els justificants ordenats. S'entén sense nosaltres.
Veure què porta el ZIP →- declaracion.pdfLa pestanya Declaració rasteritzada en PDF, amb totes les caselles calculades i el desglossament per contracte.
- informe.docxWord amb l'explicació llegible: què hi ha a cada casella, d'on surt, quines regles s'han aplicat, com s'ha prorratejat cada despesa.
- matriz.xlsxExcel amb els càlculs detallats — l'equivalent al que hauries de fer tu a mà, però ja fet.
- documentos/Els teus PDF originals (rebuts, factures, contractes, IBI, comunitat…) desxifrats amb la teva clau, ordenats per contracte.
Sense el crèdit d'un any, perds tot el que hi ha a sobre per a aquest any
- No t'arriben els avisos de cobraments, de pujada de renda ni de fi de contracte d'aquell any, i no en pots fer la declaració.
- El que arribi es desa xifrat, però no s'escaneja ni es veu fins que desbloquegis l'any.
- Les teves dades no s'esborren.
Encara que deixis de pagar, no esborrem res (tret que ens demanis esborrar el teu usuari). Si un dia Hisenda et pregunta per aquell any, el desbloqueges i ho tens tot: factures, càlculs i justificants.
Cada tipus de lloguer, amb la seva fiscalitat
Mateix preu en tots. El que canvia és com es declara, i això ho fa el motor.
Habitatge complet, llarga durada
El cas clàssic, amb la reducció que aplica Renta Web quan el contracte és habitatge habitual del llogater. Si canvies de llogater a mitjan any, dos contractes: cadascun amb el seu IBI, la seva comunitat i la seva assegurança prorratejats.
Veure com funcionaPer habitacions
Cada habitació amb el seu contracte, que és com ho demana Renta Web. Les despeses comunes —IBI, comunitat, assegurances— es reparteixen pels dies arrendats de cadascuna.
Veure el cas d'habitacionsPer temporada
Tributa com a capital immobiliari, però sense la reducció d'habitatge habitual. Si la teva comunitat et demana un número per a aquest lloguer, el guardes amb el contracte.
Veure les quatre modalitatsVacacional o turístic
Nits, ocupació i comissions de plataforma, cada ingrés i cada despesa a la seva casella, amb la imputació de renda dels dies que l'habitatge està a disposició.
Veure les quatre modalitatsA l'estranger
Dones d'alta l'habitatge amb el seu país i la seva divisa. Cada moviment es converteix a euros amb el canvi oficial del Banc Central Europeu del dia de l'operació.
Veure com funcionaI a més, amb el mateix crèdit
- Portes el teu històric: la IA llegeix el teu Excel o Word d'anys anteriors i tu valides
- Concilies l'extracte del banc sense duplicar el que ja tenies apuntat
- Puges des de Google Drive, a més d'email, WhatsApp i Telegram
- Un manual de l'habitatge per als teus llogaters, xifrat
- Pots apagar la IA i seguir a mà
Calculadora
Les compres del mateix any se sumen al que ja portes comprat: el següent crèdit d'aquest any entra en el tram que li toqui. Per exemple, si ja n'has comprat un aquest any, el següent entra en el tram de 22 €.
Preguntes sobre el preu
Caduquen els crèdits?
No. Comprar crèdits és tenir saldo, i aquest saldo no caduca. Obrir un any gasta un crèdit en un habitatge i un exercici concrets, quan tu decideixis fer-ho.
Paguen dues vegades els copropietaris?
No. Un crèdit obre l'habitatge i l'exercici per a TOTS els seus propietaris: si comparteixes habitatge amb algú més, amb un sol crèdit els dos teniu accés a aquest any.
Què passa amb les meves dades si no compro un any?
Res no s'esborra. El que arribi aquell any es desa xifrat, però no s'escaneja ni es pot veure fins que desbloquegis l'any amb un crèdit; i no t'arriben els seus avisos ni en pots fer la declaració mentre no ho facis.
Com compro crèdits?
Encara no es pot pagar des de la web. Crea el compte ja: els exercicis anteriors a 2026 no gasten crèdit. Si necessites obrir més habitatges abans, escriu-nos a help@controldealquiler.com. Quan es pugui pagar, el preu serà el d'aquesta pàgina.
El preu és al mes o a l'any?
A l'any, en un sol pagament per habitatge i exercici, IVA inclòs. No és una subscripció ni té permanència, i els crèdits no caduquen.
Què hi guanyo si recomano controldealquiler.com a un altre arrendador?
5 € de saldo PER SEMPRE, CADA ANY que aquest arrendador pagui amb diners almenys un crèdit: si deixa de pagar i torna, tornes a sumar. S'acumula al teu compte, no caduca mentre el tinguis i el bescanvies per crèdits. Si cinc arrendadors que vas recomanar paguen en un mateix any, aquell saldo cobreix un habitatge un any. No són diners: no es poden cobrar ni retirar. El saldo començarà a sumar-se quan obrim el pagament, i també compten els arrendadors que ja s'hagin registrat amb el teu enllaç. Si algun dia canviem el programa, només afectarà les recomanacions noves. Les condicions completes són als termes del servei.
Quant pago per un, dos o tres habitatges?
Un: 24 €. Dos, en la mateixa compra: 44 € (22 € cadascun). Tres, en la mateixa compra: 60 € (20 € cadascun). El mateix preu per a qualsevol modalitat de lloguer, i un copropietari no paga un altre crèdit. Si compres un i més endavant, el mateix any, un altre, el segon ja entra en el tram de 22 € (24 + 22 = 46 €).
Els anys anteriors es paguen?
No. Els exercicis anteriors a 2026 s'obren sense crèdit per a qualsevol que es registri.
La IA calcula la meva declaració?
No. La IA només llegeix les teves factures i contractes i proposa els imports; tu els confirmes. Les caselles, els prorratejos i les amortitzacions els calcula un motor fiscal programat per persones segons la normativa de l'IRPF.
Presenteu la renda a l'Agència Tributària?
No. Deixem les caselles del lloguer llestes per copiar-les a Renta Web. La resta de la teva declaració la continues fent tu o el teu assessor. Si declares davant una hisenda foral —Àlaba, Biscaia, Guipúscoa o Navarra—, l'impost i el programa són uns altres: les nostres caselles del model 100 no et serveixen, tot i que les teves dades i justificants continuen igual d'ordenats.
Puc marxar i emportar-me els meus papers?
Sí. Exportes un ZIP per habitatge i any amb la declaració, els càlculs, l'explicació i tots els justificants. S'obre sense necessitar un compte.