Ajudes a l’accessibilitat de la Comunitat de Madrid: fins al 60 % de l’ascensor, les rampes o l’adaptació

Què exigeix

• L’edifici o l’habitatge es van acabar abans de 2006.
• En un edifici, almenys el 50 % de la superfície sobre rasant és d’habitatge i almenys el 30 % dels habitatges és domicili habitual dels seus propietaris o arrendataris: un pis llogat compta.
• En un habitatge solt, ha de ser el domicili habitual del propietari o de l’arrendatari.
• Cal l’Informe d’Avaluació de l’Edifici, la llicència i el projecte o memòria tècnica; en un edifici, l’acord de la comunitat.

Com se sol·licita

Per la seu electrònica de la Comunitat de Madrid, dins del termini de cada convocatòria (el 2025, del 27 de maig al 28 de juliol). Normalment la demana la comunitat de propietaris: porta-ho al teu administrador de finques.

Què passa a la teva declaració de la Renda

L’ajuda no és a la llista d’ajudes que no tributen (disposició addicional 5a.4 de la Llei 35/2006): amb el criteri general, cada propietari declara la part que li correspon com a guany patrimonial a la base general, l’any en què es cobra (articles 14.2.c, 33.1, 45 i 88 de la Llei 35/2006). En un habitatge llogat, consulta amb el teu assessor si convé tractar-la com a menor cost de la millora que amortitzes. La teva derrama per l’obra pot ser despesa del lloguer o, si és una millora, amortitzar-se (articles 13 i 14 del Reglament de l’IRPF).