Deducción en la Renta de la Comunidad de Madrid por los gastos del alquiler
Deducción en la RentaLa aplicas en tu Renta
Depende de dónde resides
La vivienda puede estar en cualquier lugar de España.
Vigente en el ejercicio 2025, el último que hemos cotejado con la norma.
El 10 % de lo pagado en el ejercicio por reparación y conservación, formalización del contrato, primas de seguros por daños e impagos y certificados de eficiencia energética de las viviendas alquiladas del declarante, estén en Madrid o en otra comunidad. Hasta 154,65 € en total, sumando todas sus viviendas. Solo para quien reside en la Comunidad de Madrid.
Qué exige
- El declarante reside en la Comunidad de Madrid: esta deducción va por su comunidad de residencia, no solo por dónde esté la vivienda.
- La vivienda está en España (no hace falta que esté en la Comunidad de Madrid).
- Para cada vivienda, la fianza está depositada y el declarante tiene el resguardo: en la Agencia de Vivienda Social si la vivienda está en Madrid, o en el organismo de su comunidad si está fuera. Si esa comunidad no obliga a depositar la fianza, no hay resguardo que aportar, y Madrid no ha aclarado si eso impide la deducción: conviene revisarlo antes de presentar la declaración.
- Los gastos tienen que poder acreditarse con factura o justificante.
Cómo se aplica
No hay que pedirla a nadie: la aplicas tú en tu declaración de la Renta 2025, en las deducciones autonómicas de la Comunidad de Madrid, si tu residencia habitual ese año estaba allí (la comunidad donde pasaste más días del año).
Ir a la Agencia Tributaria (se abre en otra web)Qué pasa en tu declaración de la Renta
Es una deducción autonómica: resta de la cuota autonómica del IRPF, no de los ingresos del alquiler. Norma: Arts. 8 bis y 18.4.c) DL 1/2010 (Texto Refundido tributos cedidos Madrid); consultas vinculantes DG Tributos Madrid CTE 18-24/R y CTE 21-25/R. La aplica quien tiene su residencia habitual en la Comunidad de Madrid, según el artículo 72 de la Ley 35/2006; si además exige que la vivienda esté allí, lo verás en los requisitos.
¿Alquilas una vivienda?
En controldealquiler.com ves las ayudas que encajan con dónde está tu vivienda y, si sale una nueva para tu zona, te lo podemos avisar por correo. Además, cada gasto de tu alquiler queda en su casilla de la renta.
Fuente: Arts. 8 bis y 18.4.c) DL 1/2010 (Texto Refundido tributos cedidos Madrid); consultas vinculantes DG Tributos Madrid CTE 18-24/R y CTE 21-25/R
Comprobado el 25 de agosto de 2026
Resumen informativo. Antes de aplicarla, lee la norma (se abre en otra web): los requisitos que valen son los suyos.