Línea 2 Euskadi: hasta el 50 % para obras de tu comunidad

Qué exige

• El edificio tiene más de 20 años (salvo daños estructurales o barreras) y al menos el 70 % de su superficie es de vivienda.
• Pasó la inspección técnica (ITE) antes de pedir la ayuda y hay acuerdo de la junta.
• Se pide antes de empezar las obras.
• La ayuda individual que complementa la general exige vivienda habitual, salvo si la vivienda está alquilada o en un programa de intermediación.

Cómo se pide

La comunidad, o su administrador, la pide en la sede electrónica de Euskadi o en la Delegación Territorial de Vivienda antes de empezar las obras.

Qué pasa en tu declaración de la Renta

La ayuda no está en la lista de ayudas que no tributan (disposición adicional 5.ª.4 de la Ley 35/2006): con el criterio general, cada propietario declara la parte que le corresponde como ganancia patrimonial en la base general, en el año en que se cobra (artículos 14.2.c, 33.1, 45 y 88 de la Ley 35/2006). En una vivienda alquilada, consulta con tu asesor si conviene tratarla como menor coste de la mejora que amortizas. Tu derrama por la obra puede ser gasto del alquiler o, si es una mejora, amortizarse (artículos 13 y 14 del Reglamento del IRPF). Ojo: si resides en el País Vasco o en Navarra, tu IRPF no es el de la Ley 35/2006 sino la norma foral de tu territorio (Álava, Bizkaia, Gipuzkoa o Navarra); consulta con tu asesor cómo trata esta ayuda.