NASUVINSA: cuatro mensualidades por ceder tu vivienda a la Bolsa

Qué exige

• Eres persona física mayor de edad y titular de la vivienda: si lo eres de una parte, cobras la parte proporcional.
• Firmas con NASUVINSA un contrato de cesión con entrada en vigor a partir del 1 de enero de 2026, y la vivienda se alquila en un máximo de tres meses.
• La ayuda no se abona si el contrato de arrendamiento se visa después del 18 de diciembre de 2026.
• No es compatible con otras subvenciones públicas por poner en el mercado una vivienda vacía, ni puedes cobrarla dos veces por la misma vivienda en menos de tres años.
• Si antes de tres años dejas de tener la vivienda cedida a NASUVINSA, devuelves la ayuda.
• La vivienda no tiene límite de precio de venta o renta, salvo durante los 5 años desde su calificación definitiva.
• Se concede por orden de presentación: si se agota el crédito, las solicitudes que lleguen después se desestiman.

Cómo se pide

Solicitud a través de NASUVINSA, que gestiona la Bolsa de Alquiler, hasta el 4 de diciembre de 2026 (el plazo empezó el 6 de mayo de 2026). Mira antes en la ficha del trámite en navarra.es que el crédito no se haya agotado.

Qué pasa en tu declaración de la Renta

Esta ayuda no está en la lista de ayudas que no tributan (disposición adicional 5.ª.4 de la Ley 35/2006), así que se declara. Hacienda la califica de ganancia patrimonial, en la base general, en el año en que la cobras (consultas V1489-10 y V0376-10; artículos 14.2.c, 33.1 y 45 de la Ley 35/2006). Si resides en el País Vasco o en Navarra, tu IRPF es el foral: el alquiler se declara con las reglas de rendimientos del capital inmobiliario de tu norma foral, no con la Ley 35/2006.