Rehabilitación en la zona BIC de Melilla: hasta el 75 % de la accesibilidad, la seguridad y la eficiencia de tu edificio
Expirada · suele volver a convocarseLa pide tu comunidad de propietarios
Depende de dónde está la vivienda
Subvención para rehabilitar edificios residenciales del recinto histórico (zona BIC) de Melilla. Accesibilidad: 75 % con un tope de 15.000 € por vivienda (80 % y hasta 18.000-20.500 € si vive un mayor de 65 años o una persona con discapacidad). Seguridad estructural o contra incendios: 75 %, hasta 650 € por m². Habitabilidad y sostenibilidad: 70 %, hasta 550 € por m². Máximo de 500.000 € por edificio. El plazo de la última convocatoria fue de 15 días hábiles desde el BOME del 19 de diciembre de 2025.
Qué exige
- El edificio está en la zona BIC, se terminó antes de 2006 y al menos el 60 % de su superficie sobre rasante es residencial.
- Al menos el 50 % de las viviendas es domicilio habitual de sus propietarios, usufructuarios o arrendatarios: un piso alquilado cuenta.
- El edificio tiene la inspección técnica registrada y aprobada y el acuerdo de la comunidad (salvo propietario único).
- Las obras empezaron después del 1 de enero de 2025 y no estaban terminadas al pedirla.
Cómo se pide
Solicitud por internet en la sede electrónica de la Ciudad Autónoma, que presenta el gestor de la rehabilitación nombrado por la comunidad (o el propietario único), en 15 días hábiles desde el día siguiente a la publicación en el BOME.
Ir a la sede oficial (se abre en otra web)Qué pasa en tu declaración de la Renta
La ayuda no está en la lista de ayudas que no tributan (disposición adicional 5.ª.4 de la Ley 35/2006): con el criterio general, cada propietario declara la parte que le corresponde como ganancia patrimonial en la base general, en el año en que se cobra (artículos 14.2.c, 33.1, 45 y 88 de la Ley 35/2006). En una vivienda alquilada, consulta con tu asesor si conviene tratarla como menor coste de la mejora que amortizas. Tu derrama por la obra puede ser gasto del alquiler o, si es una mejora, amortizarse (artículos 13 y 14 del Reglamento del IRPF).
¿Alquilas una vivienda?
En controldealquiler.com ves las ayudas que encajan con dónde está tu vivienda y, si sale una nueva para tu zona, te lo podemos avisar por correo. Además, cada gasto de tu alquiler queda en su casilla de la renta.
Fuente: Orden núm. 2968, de 16 de diciembre de 2025, de la Consejería de Economía, Comercio, Innovación Tecnológica, Turismo y Fomento, convocatoria de subvenciones para la rehabilitación de edificios en la zona BIC, bases quinta, séptima, novena y decimocuarta (BOME núm. 6.337, 19-12-2025; BDNS 875817; https://www.melilla.es/melillaportal/contenedor.jsp?seccion=s_fdoc_d4_v1.jsp&contenido=42953&nivel=1400&tipo=5&codResi=1&language=es&codMenu=514&codMenuPN=602); bases reguladoras aprobadas por el Consejo de Gobierno el 31-10-2025 (BOME Extraordinario núm. 64, 4-11-2025)
Comprobado el 24 de septiembre de 2026
Resumen informativo. Antes de pedirla, lee la convocatoria oficial (se abre en otra web): los requisitos y plazos que valen son los suyos.