Deducción en la Renta de Illes Balears por los gastos de alquilar una vivienda que estaba desocupada

Qué exige

• El declarante reside en Illes Balears: esta deducción va por su comunidad de residencia, no solo por dónde esté la vivienda.
• La vivienda está en Illes Balears.
• El contrato se firmó por un año como mínimo. Lo que cuenta es la duración pactada al firmar: las prórrogas obligatorias no rompen el requisito, pero tampoco lo completan.
• La fianza está depositada en el Institut Balear de l'Habitatge (IBAVI).
• La base imponible del IRPF del declarante (general más ahorro) no pasa de 52.800 € en declaración individual, ni de 84.480 € en conjunta.
• La vivienda llevaba al menos dos ejercicios sin arrendar.
• Solo se aplica una vez: el primer ejercicio en que se cumplen todos los requisitos.
• La renta no pasa de 15 € por metro cuadrado al mes.
• Los gastos tienen que poder acreditarse con factura o justificante.

Cómo se aplica

No hay que pedirla a nadie: la aplicas tú en tu declaración de la Renta 2025, en las deducciones autonómicas de Illes Balears, si tu residencia habitual ese año estaba allí (la comunidad donde pasaste más días del año).

Qué pasa en tu declaración de la Renta

Es una deducción autonómica: resta de la cuota autonómica del IRPF, no de los ingresos del alquiler. Norma: Art. 4 quater.2 DL 1/2014 (Texto Refundido tributos cedidos Illes Balears). La aplica quien tiene su residencia habitual en Illes Balears, según el artículo 72 de la Ley 35/2006; si además exige que la vivienda esté allí, lo verás en los requisitos.