Deducción en la Renta de Galicia por alquilar una vivienda vacía

Qué exige

• El declarante reside en Galicia: esta deducción va por su comunidad de residencia, no solo por dónde esté la vivienda.
• La vivienda está en Galicia.
• La vivienda se alquila como arrendamiento de vivienda sujeto a la LAU (no es alquiler turístico ni de temporada).
• La vivienda estuvo vacía al menos un año antes de alquilarla.
• Solo se aplica en el primer período de arrendamiento.
• El arrendamiento llega a tres años. Cuenta la duración real: las prórrogas obligatorias suman. Y si acaba antes, vale igual si se vuelve a alquilar dentro de los seis meses siguientes y entre los dos contratos suman tres años.
• La renta no pasa de 700 € al mes.
• El inquilino no es cónyuge del declarante ni familiar suyo hasta el tercer grado.
• El declarante tiene tres viviendas o menos, sin contar la casa en la que vive. Cuentan todas las demás que tenga, estén donde estén, también las que tenga solo en parte o en usufructo (una al 50 % cuenta como una entera). No cuentan garajes ni trasteros.

Cómo se aplica

No hay que pedirla a nadie: la aplicas tú en tu declaración de la Renta 2025, en las deducciones autonómicas de Galicia, si tu residencia habitual ese año estaba allí (la comunidad donde pasaste más días del año).

Qué pasa en tu declaración de la Renta

Es una deducción autonómica: resta de la cuota autonómica del IRPF, no de los ingresos del alquiler. Norma: Art. 5.Veintitrés DL 1/2011 (Texto Refundido tributos cedidos Galicia). La aplica quien tiene su residencia habitual en Galicia, según el artículo 72 de la Ley 35/2006; si además exige que la vivienda esté allí, lo verás en los requisitos.