Accesibilidad en edificios de Andalucía: la Junta paga el 60 % del ascensor o la rampa de tu comunidad

Qué exige

• El edificio se terminó antes de 2006 (salvo que viva en él una persona con discapacidad o mayor de 65 años).
• Al menos el 70 % de la superficie sobre rasante es de uso residencial.
• Al menos el 50 % de las viviendas son domicilio habitual y permanente. La convocatoria no dice de quién: pregunta si cuenta el de tu inquilino antes de contar con tu piso.
• Hay un informe técnico anterior a la solicitud y el acuerdo de la comunidad.

Cómo se pide

La pide la comunidad de propietarios por la sede electrónica de la Junta de Andalucía (procedimiento 25372), en el plazo de cada convocatoria. Llévaselo a tu administrador de fincas.

Qué pasa en tu declaración de la Renta

La ayuda no está en la lista de ayudas que no tributan (disposición adicional 5.ª.4 de la Ley 35/2006): con el criterio general, cada propietario declara la parte que le corresponde como ganancia patrimonial en la base general, en el año en que se cobra (artículos 14.2.c, 33.1, 45 y 88 de la Ley 35/2006). En una vivienda alquilada, consulta con tu asesor si conviene tratarla como menor coste de la mejora que amortizas. Tu derrama por la obra puede ser gasto del alquiler o, si es una mejora, amortizarse (artículos 13 y 14 del Reglamento del IRPF).