Deducción en la Renta de Canarias por los gastos de preparar la vivienda para alquilarla
Deducción en la RentaLa aplicas en tu Renta
Depende de dónde resides
Vigente en el ejercicio 2025, el último que hemos cotejado con la norma.
El 10% de los gastos de reparación y conservación, formalización del contrato, primas de seguros por daños e impagos y certificados de eficiencia energética. Tampoco suma otros gastos necesarios para poder alquilar la vivienda que la ley también admite (por ejemplo, la gestoría o el alta de suministros): si los tienes, súmalos tú. Tope 150 € por inmueble; si el inmueble es de varios titulares, el tope se reparte según el porcentaje de propiedad del declarante. La prima de un seguro de impago cuenta primero en la casilla 0944; en esta deducción solo cuenta lo que aquella no absorbe. Solo para quien reside en Canarias.
Qué exige
- El declarante reside en Canarias: esta deducción va por su comunidad de residencia, no solo por dónde esté la vivienda.
- La vivienda se destina a arrendamiento de vivienda habitual.
- No se puede aplicar esta deducción junto con la de primas de seguro de impago (casilla 0944) sobre los mismos gastos (sí se pueden usar ambas si cubren gastos distintos).
- Los gastos tienen que poder acreditarse con factura o justificante.
Cómo se aplica
No hay que pedirla a nadie: la aplicas tú en tu declaración de la Renta 2025, en las deducciones autonómicas de Canarias, si tu residencia habitual ese año estaba allí (la comunidad donde pasaste más días del año).
Ir a la Agencia Tributaria (se abre en otra web)Qué pasa en tu declaración de la Renta
Es una deducción autonómica: resta de la cuota autonómica del IRPF, no de los ingresos del alquiler. Norma: Art. 15 ter DL 1/2009 (Texto Refundido tributos cedidos Canarias). La aplica quien tiene su residencia habitual en Canarias, según el artículo 72 de la Ley 35/2006; si además exige que la vivienda esté allí, lo verás en los requisitos.
¿Alquilas una vivienda?
En controldealquiler.com ves las ayudas que encajan con dónde está tu vivienda y, si sale una nueva para tu zona, te lo podemos avisar por correo. Además, cada gasto de tu alquiler queda en su casilla de la renta.
Fuente: Art. 15 ter DL 1/2009 (Texto Refundido tributos cedidos Canarias)
Comprobado el 25 de agosto de 2026
Resumen informativo. Antes de aplicarla, lee la norma (se abre en otra web): los requisitos que valen son los suyos.