Plan Renhata de la Generalitat Valenciana: hasta 6.000 € para reformar la cocina o el baño de un piso alquilado

Qué exige

• La vivienda está en la Comunitat Valenciana y es la residencia habitual de su propietario, usufructuario o inquilino, empadronado antes de pedirla.
• El edificio tiene más de 20 años (salvo si la obra adapta la vivienda a una persona con discapacidad o mayor de 60).
• Las obras empiezan y acaban dentro de las fechas de la convocatoria, con licencia.
• Si la vivienda está alquilada, no puedes subir la renta por las mejoras subvencionadas.

Cómo se pide

Solicitud por internet en la sede de la Generalitat Valenciana, en los dos meses siguientes a la publicación de cada convocatoria en el DOGV.

Qué pasa en tu declaración de la Renta

La ayuda no está en la lista de ayudas que no tributan (disposición adicional 5.ª.4 de la Ley 35/2006), así que, con el criterio general, se declara como ganancia patrimonial en la base general, en el año en que la cobras (artículos 14.2.c, 33.1 y 45 de la Ley 35/2006). En una vivienda alquilada, consulta con tu asesor si conviene tratarla como menor coste de la mejora que amortizas. La obra puede ser gasto del alquiler o, si es una mejora, amortizarse (artículos 13 y 14 del Reglamento del IRPF).