Lloguer Segur del IBAVI: el Govern balear te alquila el piso vacío 7 años con cobro garantizado
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Depende de dónde está la vivienda
El Govern alquila tu vivienda vacía por el precio que fija un tasador (hasta 1.500 € al mes en Mallorca y Menorca y 2.100 € en Ibiza y Formentera) y la realquila a residentes más barata. Te garantiza el cobro y la devolución del piso en buen estado, con un contrato de 7 años y la opción de cobrar por meses, por años o los 7 años por adelantado. Si el piso necesita obras, el IBAVI te adelanta hasta 50.000 € a cuenta de las rentas.
Qué exige
- Eres pequeño propietario, persona física o jurídica (no gran tenedor), y tienes la vivienda desde hace al menos tres años.
- La vivienda está en las Illes Balears, tiene al menos 3 años y lleva 6 meses vacía o sin empadronados en el último año (salvo excepciones, como la vivienda turística con licencia o la que viene de una ocupación o un desahucio).
- Tiene certificado energético vigente, agua y luz de alta y está en buen estado.
- Pagas tú el seguro multirriesgo, el IBI, la comunidad y el mantenimiento que no corresponda al inquilino, y aceptas el precio de tasación.
Cómo se pide
Se tramita a través del Col·legi d’Agents de la Propietat Immobiliària (COAPI) o del Col·legi d’Administradors de Finques (CAFBAL), que gestionan el contrato y su seguimiento. El programa está abierto.
Ir a la sede oficial (se abre en otra web)Qué pasa en tu declaración de la Renta
La renta que te paga la Administración es rendimiento del capital inmobiliario (artículo 22 de la Ley 35/2006) y se declara como cualquier alquiler. El adelanto de hasta 50.000 € es un anticipo de rentas: en qué año se declara (artículo 14.1.a de la Ley 35/2006) no está claro, consulta con tu asesor.
¿Alquilas una vivienda?
En controldealquiler.com ves las ayudas que encajan con dónde está tu vivienda y, si sale una nueva para tu zona, te lo podemos avisar por correo. Además, cada gasto de tu alquiler queda en su casilla de la renta.
Fuente: Programa «Lloguer segur» del pla de xoc d’habitatge del Govern de les Illes Balears, gestionat per l’IBAVI amb el COAPI i el CAFBAL com a entitats col·laboradores (https://www.caib.es/webgoib/w/lloguer-segur-3; informació per al propietari: https://www.caib.es/sites/lloguersegur/ca/informacio_per_al_propietari/)
Comprobado el 24 de septiembre de 2026
Resumen informativo. Antes de pedirla, lee la convocatoria oficial (se abre en otra web): los requisitos y plazos que valen son los suyos.