Rehabilitació d’edificis a Màlaga: ajudes anuals de l’IMV per a façanes, estructura i conservació

Què exigeix

• L’edifici és a Màlaga i el seu ús és de residència habitual i permanent (no hotels, pisos turístics ni oficines).
• La pots demanar tu com a propietari (també l’arrendatari o l’usufructuari amb autorització del propietari); la poden demanar igualment les comunitats de propietaris, que puntuen més al barem.
• Presentes pressupost d’obra i el projecte tècnic quan calgui; si la demana la comunitat, a més el seu acord.
• Mantens les obres i la seva destinació almenys 5 anys.

Com se sol·licita

Sol·licitud al registre de l’Institut Municipal de l’Habitatge, als registres municipals o a la seu electrònica (obligatòria per a comunitats), dins del termini anual.

Què passa a la teva declaració de la Renda

L’ajuda no és a la llista d’ajudes que no tributen (disposició addicional 5a.4 de la Llei 35/2006), així que, amb el criteri general, es declara com a guany patrimonial a la base general, l’any en què la cobres (articles 14.2.c, 33.1 i 45 de la Llei 35/2006). En un habitatge llogat, consulta amb el teu assessor si convé tractar-la com a menor cost de la millora que amortitzes. L’obra pot ser despesa del lloguer o, si és una millora, amortitzar-se (articles 13 i 14 del Reglament de l’IRPF).