Línia 2 Euskadi: fins al 50 % per a obres de comunitat

Què exigeix

• L’edifici té més de 20 anys (llevat de danys estructurals o barreres) i almenys el 70 % de la seva superfície és d’habitatge.
• Va passar la inspecció tècnica (ITE) abans de demanar l’ajuda i hi ha acord de la junta.
• Es demana abans de començar les obres.
• L’ajuda individual que complementa la general exigeix habitatge habitual, llevat que l’habitatge estigui llogat o en un programa d’intermediació.

Com se sol·licita

La comunitat, o el seu administrador, la demana a la seu electrònica d’Euskadi o a la Delegació Territorial d’Habitatge abans de començar les obres.

Què passa a la teva declaració de la Renda

L’ajuda no és a la llista d’ajudes que no tributen (disposició addicional 5a.4 de la Llei 35/2006): amb el criteri general, cada propietari declara la part que li correspon com a guany patrimonial a la base general, l’any en què es cobra (articles 14.2.c, 33.1, 45 i 88 de la Llei 35/2006). En un habitatge llogat, consulta amb el teu assessor si convé tractar-la com a menor cost de la millora que amortitzes. La teva derrama per l’obra pot ser despesa del lloguer o, si és una millora, amortitzar-se (articles 13 i 14 del Reglament de l’IRPF). Compte: si resideixes al País Basc o a Navarra, el teu IRPF no és el de la Llei 35/2006 sinó la norma foral del teu territori (Àlaba, Bizkaia, Guipúscoa o Navarra); consulta amb el teu assessor com tracta aquesta ajuda.