Pla Rehabilita Madrid 2026: ajudes per a obres a l’edifici

Què exigeix

• La demanen la comunitat de propietaris (o una agrupació de comunitats), els propietaris d’un edifici sense divisió horitzontal formal o el propietari d’un habitatge unifamiliar.
• Si ets propietari de més del 60 % d’un edifici de pisos, només la pots demanar si cedeixes part dels habitatges buits al programa «Reviva Madrid» de l’EMVS.
• L’edifici ha de ser d’ús residencial i ha de ser al municipi de Madrid.
• L’ajuda és un percentatge del pressupost de l’obra, que canvia segons el tipus d’actuació.

Com se sol·licita

Si el teu habitatge és en un edifici amb comunitat, porta-ho al teu administrador de finques: la sol·licitud la presenta la comunitat a la seu electrònica de l’Ajuntament de Madrid abans del 30 de setembre de 2026.

Què passa a la teva declaració de la Renda

L’ajuda no és a la llista d’ajudes que no tributen (disposició addicional 5a.4 de la Llei 35/2006): cada propietari declara la part que li correspon com a guany patrimonial a la base general, l’any en què es cobra (articles 14.2.c, 33.1, 45 i 88 de la Llei 35/2006). Si l’obra millora l’eficiència energètica de l’edifici, et pot donar la deducció del 60 % (disposició addicional 50a.3), descomptant la part subvencionada. La teva derrama a l’habitatge llogat pot ser despesa del lloguer o, si és una millora, amortitzar-se (articles 13 i 14 del Reglament de l’IRPF).