Rehabilitació a la zona BIC de Melilla: fins al 75 % de l’accessibilitat, la seguretat i l’eficiència del teu edifici

Què exigeix

• L’edifici és a la zona BIC, es va acabar abans de 2006 i almenys el 60 % de la seva superfície sobre rasant és residencial.
• Almenys el 50 % dels habitatges és domicili habitual dels seus propietaris, usufructuaris o arrendataris: un pis llogat compta.
• L’edifici té la inspecció tècnica registrada i aprovada i l’acord de la comunitat (llevat de propietari únic).
• Les obres van començar després de l’1 de gener de 2025 i no estaven acabades en demanar-la.

Com se sol·licita

Sol·licitud per internet a la seu electrònica de la Ciutat Autònoma, que presenta el gestor de la rehabilitació nomenat per la comunitat (o el propietari únic), en 15 dies hàbils des de l’endemà de la publicació al BOME.

Què passa a la teva declaració de la Renda

L’ajuda no és a la llista d’ajudes que no tributen (disposició addicional 5a.4 de la Llei 35/2006): amb el criteri general, cada propietari declara la part que li correspon com a guany patrimonial a la base general, l’any en què es cobra (articles 14.2.c, 33.1, 45 i 88 de la Llei 35/2006). En un habitatge llogat, consulta amb el teu assessor si convé tractar-la com a menor cost de la millora que amortitzes. La teva derrama per l’obra pot ser despesa del lloguer o, si és una millora, amortitzar-se (articles 13 i 14 del Reglament de l’IRPF).