Deducció a la Renda de la Comunitat Valenciana per llogar sense passar del preu de referència

Què exigeix

• El declarant resideix a la Comunitat Valenciana: aquesta deducció va per la seva comunitat de residència, no només per on sigui l’immoble.
• L’habitatge és a la Comunitat Valenciana: la fiança es diposita a favor de la Generalitat i només cobreix immobles valencians.
• El contracte de lloguer va començar dins d’aquest mateix exercici fiscal.
• És un contracte d’habitatge habitual o permanent, no turístic.
• La fiança està dipositada a la Generalitat abans que acabi el període impositiu.
• La renda no supera el preu de referència de lloguers privats de la Comunitat Valenciana.
• Si l’habitatge ja va estar llogat abans durant menys de tres anys, el nou arrendatari no pot ser el mateix que l’anterior.

Com s’aplica

No cal demanar-la a ningú: l’apliques tu a la teva declaració de la Renda 2025, a les deduccions autonòmiques de la Comunitat Valenciana, si la teva residència habitual aquell any hi era (la comunitat on vas passar més dies de l’any).

Què passa a la teva declaració de la Renda

És una deducció autonòmica: resta de la quota autonòmica de l’IRPF, no dels ingressos del lloguer. Norma: Art. 4.Uno.j) Ley 13/1997 (tramo autonómico IRPF Comunitat Valenciana). L’aplica qui té la residència habitual a la Comunitat Valenciana, segons l’article 72 de la Llei 35/2006; si a més exigeix que l’habitatge hi sigui, ho veuràs als requisits.