Deducció a la Renda de Cantàbria per llogar un habitatge buit

Què exigeix

• El declarant resideix a Cantabria: aquesta deducció va per la seva comunitat de residència, no només per on sigui l’habitatge.
• L’habitatge es lloga com a arrendament d’habitatge subjecte a la LAU (no és lloguer turístic ni de temporada).
• L’habitatge feia almenys un any que estava buit abans de llogar-lo.
• Ets propietari o usufructuari de l’habitatge des d’almenys un any abans de signar el contracte.
• Només s’aplica en el primer exercici del contracte.
• La renda del primer any no passa de 1.000 € al mes, sense comptar-hi els subministraments.
• L’arrendament arriba a tres anys. Compta la durada real: les pròrrogues obligatòries sumen. I si acaba abans, val igual si es torna a llogar dins dels sis mesos següents i entre tots dos contractes sumen tres anys.
• L’arrendatari no és cònjuge del declarant, ni la seva parella de fet inscrita, ni parent seu fins al tercer grau.
• El declarant té tres habitatges o menys en total a 31 de desembre. Hi compten tots els que tingui: la casa on viu, la de vacances i els que tingui només en part o en usdefruit (un al 50 % compta com un de sencer). Amb quatre o més, no la pot aplicar per cap.

Com s’aplica

No cal demanar-la a ningú: l’apliques tu a la teva declaració de la Renda 2025, a les deduccions autonòmiques de Cantàbria, si la teva residència habitual aquell any hi era (la comunitat on vas passar més dies de l’any).

Què passa a la teva declaració de la Renda

És una deducció autonòmica: resta de la quota autonòmica de l’IRPF, no dels ingressos del lloguer. Norma: Art. 2.17 DL 62/2008 (Texto Refundido tributos cedidos Cantabria). L’aplica qui té la residència habitual a Cantàbria, segons l’article 72 de la Llei 35/2006; si a més exigeix que l’habitatge hi sigui, ho veuràs als requisits.