Deducció a la Renda de Canàries per les despeses de preparar l’habitatge per llogar-lo
Deducció a la RendaL’apliques a la teva Renda
Depèn d’on resideixes
Vigent a l’exercici 2025, l’últim que hem contrastat amb la norma.
El 10% de les despeses de reparació i conservació, formalització del contracte, primes d’assegurances per danys i impagaments i certificats d’eficiència energètica. Tampoc suma altres despeses necessàries per poder llogar l’habitatge que la llei també admet (per exemple, la gestoria o l’alta de subministraments): si les tens, suma-les tu. Límit de 150 € per immoble; si l’immoble és de diversos titulars, el límit es reparteix segons el percentatge de propietat del declarant. La prima d’una assegurança d’impagament compta primer a la casella 0944; en aquesta deducció només compta el que aquella no absorbeix. Només per a qui resideix a Canàries.
Què exigeix
- El declarant resideix a Canarias: aquesta deducció va per la seva comunitat de residència, no només per on sigui l’habitatge.
- L’habitatge es destina a arrendament d’habitatge habitual.
- No es pot aplicar aquesta deducció juntament amb la de primes d’assegurança d’impagament (casella 0944) sobre les mateixes despeses (sí que es poden fer servir totes dues si cobreixen despeses diferents).
- Les despeses s’han de poder acreditar amb factura o justificant.
Com s’aplica
No cal demanar-la a ningú: l’apliques tu a la teva declaració de la Renda 2025, a les deduccions autonòmiques de Canàries, si la teva residència habitual aquell any hi era (la comunitat on vas passar més dies de l’any).
Anar a l’Agència Tributària (s’obre en una altra web)Què passa a la teva declaració de la Renda
És una deducció autonòmica: resta de la quota autonòmica de l’IRPF, no dels ingressos del lloguer. Norma: Art. 15 ter DL 1/2009 (Texto Refundido tributos cedidos Canarias). L’aplica qui té la residència habitual a Canàries, segons l’article 72 de la Llei 35/2006; si a més exigeix que l’habitatge hi sigui, ho veuràs als requisits.
Llogues un habitatge?
A controldealquiler.com veus els ajuts que encaixen amb on és el teu habitatge i, si en surt un de nou per a la teva zona, t’ho podem avisar per correu. A més, cada despesa del teu lloguer queda a la seva casella de la renda.
Font: Art. 15 ter DL 1/2009 (Texto Refundido tributos cedidos Canarias)
Comprovat el 25 d’agost del 2026
Resum informatiu. Abans d’aplicar-la, llegeix la norma (s’obre en una altra web): els requisits que valen són els seus.