Deducció a la Renda de les Illes Balears per les despeses de llogar un habitatge que estava desocupat

Què exigeix

• El declarant resideix a les Illes Balears: aquesta deducció va per la seva comunitat de residència, no només per on sigui l’habitatge.
• L’habitatge és a les Illes Balears.
• El contracte es va signar per un any com a mínim. El que compta és la durada pactada en signar: les pròrrogues obligatòries no trenquen el requisit, però tampoc no el completen.
• La fiança està dipositada a l’Institut Balear de l’Habitatge (IBAVI).
• La base imposable de l’IRPF del declarant (general més estalvi) no passa de 52.800 € en declaració individual, ni de 84.480 € en conjunta.
• L’habitatge feia almenys dos exercicis que no s’arrendava.
• Només s’aplica una vegada: el primer exercici en què es compleixen tots els requisits.
• La renda no passa de 15 € per metre quadrat al mes.
• Les despeses s’han de poder acreditar amb factura o justificant.

Com s’aplica

No cal demanar-la a ningú: l’apliques tu a la teva declaració de la Renda 2025, a les deduccions autonòmiques de les Illes Balears, si la teva residència habitual aquell any hi era (la comunitat on vas passar més dies de l’any).

Què passa a la teva declaració de la Renda

És una deducció autonòmica: resta de la quota autonòmica de l’IRPF, no dels ingressos del lloguer. Norma: Art. 4 quater.2 DL 1/2014 (Texto Refundido tributos cedidos Illes Balears). L’aplica qui té la residència habitual a les Illes Balears, segons l’article 72 de la Llei 35/2006; si a més exigeix que l’habitatge hi sigui, ho veuràs als requisits.