Accessibilitat a Castella-la Manxa: el 60 % de l’obra que vas començar el 2024-2025

Què exigeix

• L’obra millora l’accessibilitat segons el Codi Tècnic (DB-SUA) i va començar entre l’1 de juliol de 2024 i el 31 de desembre de 2025.
• Un unifamiliar o un pis ha de ser, quan la demanes, la residència habitual del seu propietari o del seu llogater (s’acredita amb l’empadronament): un pis llogat com a habitatge habitual val; un de buit o de temporada, no. En obres de tot l’edifici no s’exigeix.
• L’habitatge o l’edifici es va acabar abans de 2006, llevat que hi visqui una persona amb discapacitat o més gran de 65 anys.
• Tens un informe tècnic d’abans de la sol·licitud i el projecte o una memòria tècnica de l’obra.
• Qui la demana no exerceix activitat econòmica. L’ordre no diu si llogar l’habitatge compta com a tal (a l’IRPF no ho és, llevat que tinguis una persona contractada a jornada completa per al lloguer): pregunta-ho a la Delegació Provincial de Foment abans de demanar-la.

Com se sol·licita

A la seu electrònica de la Junta (procediment 036590, codi SIACI KM8X), adreçada a la Delegació Provincial de Foment d’on sigui l’habitatge. Es concedeix per ordre d’entrada fins a esgotar el crèdit; si et demanen completar la sol·licitud, compta la data en què la completes. Si l’obra és de tot l’edifici, la demana la comunitat de propietaris i els diners es reparteixen entre els veïns.

Què passa a la teva declaració de la Renda

L’ajuda no és a la llista d’ajudes que no tributen (disposició addicional 5a.4 de la Llei 35/2006), així que, amb el criteri general, es declara com a guany patrimonial a la base general, l’any en què la cobres (articles 14.2.c, 33.1 i 45 de la Llei 35/2006). En un habitatge llogat, consulta amb el teu assessor si convé tractar-la com a menor cost de la millora que amortitzes. L’obra pot ser despesa del lloguer o, si és una millora, amortitzar-se (articles 13 i 14 del Reglament de l’IRPF).