Rehabilitació rural de Catalunya: fins a 40.000 € per reformar un pis buit en un poble i llogar-lo per la Borsa

Què exigeix

• L’habitatge és en un municipi rural o rural d’atenció especial de la llista oficial (Resolució PRE/415/2026), en un edifici acabat abans del 31 de desembre de 1999.
• Va estar buit els dos anys anteriors: sense ocupants amb títol, sense ús turístic i sense ser segona residència.
• Les obres no van començar abans de l’1 de gener de 2025.
• Inscrius l’habitatge a la Borsa entre 10 i 50 anys, en els 30 dies següents al final d’obra; si no, retornes l’ajuda.

Com se sol·licita

Sol·licitud a la seu de tràmits de la Generalitat (o presencialment, si ets persona física) davant l’Agència de l’Habitatge, amb memòria tècnica, pressupost i prova que l’habitatge fa dos anys que és buit.

Què passa a la teva declaració de la Renda

L’ajuda no és a la llista d’ajudes que no tributen (disposició addicional 5a.4 de la Llei 35/2006), així que, amb el criteri general, es declara com a guany patrimonial a la base general, l’any en què la cobres (articles 14.2.c, 33.1 i 45 de la Llei 35/2006). En un habitatge llogat, consulta amb el teu assessor si convé tractar-la com a menor cost de la millora que amortitzes. L’obra pot ser despesa del lloguer o, si és una millora, amortitzar-se (articles 13 i 14 del Reglament de l’IRPF).