Barris de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya: subvenció a la comunitat per rehabilitar l’edifici

Què exigeix

• L’edifici és en un dels barris gestionats per l’Agència (llista oficial).
• Almenys el 70 % de la superfície sobre rasant és d’habitatge.
• Almenys el 50 % dels habitatges és domicili habitual dels seus propietaris o arrendataris: un pis llogat compta.
• L’edifici té l’informe d’inspecció tècnica amb el resultat que demana cada línia i és anterior a 1996 o a 2007, segons l’obra.

Com se sol·licita

La demana la junta de propietaris a la seu de tràmits de la Generalitat, durant la convocatòria. Porta-ho al teu administrador de finques.

Què passa a la teva declaració de la Renda

L’ajuda no és a la llista d’ajudes que no tributen (disposició addicional 5a.4 de la Llei 35/2006): amb el criteri general, cada propietari declara la part que li correspon com a guany patrimonial a la base general, l’any en què es cobra (articles 14.2.c, 33.1, 45 i 88 de la Llei 35/2006). En un habitatge llogat, consulta amb el teu assessor si convé tractar-la com a menor cost de la millora que amortitzes. La teva derrama per l’obra pot ser despesa del lloguer o, si és una millora, amortitzar-se (articles 13 i 14 del Reglament de l’IRPF).